愛知県春日井市鳥居松町4丁目111
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,938 万円 71.94m²の部屋
〜2,961 万円 79.75m²の部屋
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【外観】中央本線春日井駅徒歩約19分！(2024年12月撮影)
1/5
【エントランス】鳥居松小学校まで徒歩約8分(2024年12月撮影)
2/5
【周辺】鳥居松小学校まで600m、鳥居松小学校まで600m(徒歩約8分)
3/5
【周辺】柏原中学校まで750m、柏原中学校まで750m(徒歩約10分)
4/5
【周辺】JR中央本線春日井駅まで1500m、JR中央本線春日井駅まで1500m(徒歩約19分)
5/5ロイヤルクレスト春日井中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,938万円 （27万円 / m²） 71.94m²の部屋
〜2,961万円 （37万円 / m²） 79.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.94m²の部屋の場合 | 79.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,938万円 | 2,961万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万5,540円 | 104万3,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万5,540円 | 108万3,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,863万535円 | 2,852万4,000円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(春日井市鳥居松町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,181万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,034万円 | 93.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,848万円 | 84.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,662万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,938万円 |
| 4年後(築20年) | 93.2％ | 1,807万円 |
| 9年後(築25年) | 84.7％ | 1,642万円 |
| 14年後(築30年) | 76.2％ | 1,477万円 |
このマンションと、春日井市鳥居松町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,938万円 (71.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
ロイヤルクレスト春日井中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：4.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト春日井中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 71.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 2,330万円 | 71.94m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 79.75m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,330万円 | 71.94m² | 3LDK / 12階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2,580万円 | 79.75m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 2,380万円 | 71.94m² | 3LDK / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,938万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 71.94m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 79.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジーナ鳥居松 | 1,250万円 〜 2,758万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目219 |
2012年5月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベリスタ春日井 | 2,264万円 〜 3,072万円 | 愛知県春日井市八事町2丁目135-16 |
2010年10月（築16年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンウエスト | 2,394万円 〜 3,503万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全106戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンイースト | 2,271万円 〜 3,784万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全106戸 |
| エスペランサ春日井駅前 | 1,024万円 〜 1,613万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目46 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| プラウド春日井 | 2,265万円 〜 3,554万円 | 愛知県春日井市貴船町30 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| Blume | 991万円 〜 1,374万円 | 愛知県春日井市割塚町74 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| マグノリアガーデン | 2,489万円 〜 3,510万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目5-8 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| シェリー | 1,072万円 〜 1,487万円 | 愛知県春日井市角崎町7 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| カルティア篠木 | 1,008万円 〜 2,740万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1646 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| プロスパーハイツ勝川 | 1,081万円 〜 1,363万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目80 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリーザント | 1,447万円 〜 1,846万円 | 愛知県春日井市如意申町4丁目14-9 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート春日井2 | 1,922万円 〜 3,044万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-2 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| リヴィエール前並 | 1,458万円 〜 1,934万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロフティ春日井3 | 2,006万円 〜 3,125万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| グリーンベル小幡緑地 | 2,135万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108 |
2009年6月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| カルティア春日井味美2 | 2,292万円 〜 2,904万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目149 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランコート守山川村 | 1,895万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| グラン・シャトー | 1,745万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| ニワビレッジセカンド | 861万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全56戸 |
| ペルル清華 | 1,141万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 2,571万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町10 |
2012年3月（築15年） 地上12階 / 全42戸 |
| プレシオール小幡 | 1,081万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 |
2011年12月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクレスト大森金城学院前 | 2,503万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目101-1 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルクレスト春日井中央公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市鳥居松町4丁目111
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2010年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：2010年11月(築16年)【設備・条件】
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