愛知県春日井市下市場町4丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,952 万円 80.84m²の部屋
〜2,613 万円 86.82m²の部屋
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カルティア春日井2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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春日井市・近隣地域500件以上の成約実績
住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。
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地元密着26年！春日井市内に2店舗！
春日井に2店舗・尾張旭に1店舗！
よりフレキシブルに、よりフットワーク軽くお客様へサービスのご提供ができる様、高蔵寺店と春日井店、守山尾張旭店の3店舗にて不動産売買をサポート！春日井・尾張旭・名古屋・小牧・瀬戸やその各周辺地域を営業エリアとして不動産のご購入・ご売却・買取や相続のお手伝いを致します！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却に特化しており、外国語に対応致します
弊社は愛知県名古屋市を中心に、不動産売却専門仲介サービスを提供しています。徹底的に売主様の利益を追求する為に100%売主の立場で買主側と交渉致します。また、外国語での対応が可能ですので（中国語、英語）、日本語が母国語でない方もぜひお気軽にお問合せ下さい。貴方様とお話しできることを楽しみにしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,952万円 80.84m²の部屋 24万円 / m²
〜2,613万円 86.82m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市下市場町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市下市場町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,801万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,728万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,539万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,952万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,872万円 | 95.9％ |
| 7年後 (築30年) | 1,667万円 | 85.4％ |
このマンションと、春日井市下市場町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,952万円 (80.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア春日井2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,880万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,580万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 80.84m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 2,080万円 | 80.84m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 86.22m² | 4LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,952万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.66万円 80.84m²の部屋
〜9.32万円 86.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルティア春日井2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルティア春日井2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市下市場町4丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】フルリフォーム物件です！(2021年7月末完工予定) ～リフォーム内容～ クロス・フローリング・ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレ・建具交換
【周辺】北城小学校 徒歩約12分
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート 名古 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユイマールT&T | 1,571万円 〜 2,383万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目15-6 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
| ジュネス北城 | 1,540万円 〜 2,038万円 | 愛知県春日井市下市場町5丁目5-9 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベアーバレーM | 1,674万円 〜 2,223万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町3丁目4-4 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール神領 | 2,124万円 〜 3,113万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目21-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| ウイング原科 | 1,998万円 〜 2,659万円 | 愛知県春日井市神領町3丁目8-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン篠木 | 1,392万円 〜 1,717万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1656 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヤード | 1,818万円 〜 2,388万円 | 愛知県春日井市大留町2丁目8-1 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー篠木 | 1,673万円 〜 2,402万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目2484-2 |
1999年9月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| M・Iサンコート | 1,626万円 〜 2,517万円 | 愛知県春日井市大留町2丁目8-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリミエール篠木 | 724万円 〜 914万円 | 愛知県春日井市篠木町5丁目2 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| AXIS | 1,709万円 〜 2,257万円 | 愛知県春日井市大留町3丁目2-3 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン春日井東野町 | 1,675万円 〜 2,447万円 | 愛知県春日井市東野町10丁目17-1 |
1999年9月（築25年） 地上11階 / 全148戸 |
| サニーブライト | 1,362万円 〜 1,824万円 | 愛知県春日井市大留町7丁目10-1 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| カルティア春日井3 | 1,637万円 〜 2,307万円 | 愛知県春日井市東野町1丁目11-6 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| フィオーレ関田 | 788万円 〜 2,016万円 | 愛知県春日井市関田町1丁目87 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| プロッシー関田 | 1,650万円 〜 1,991万円 | 愛知県春日井市関田町1丁目35 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| クリスタル・アイ | 1,190万円 〜 1,514万円 | 愛知県春日井市出川町4丁目6-8 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーサ春日井 | 1,638万円 〜 2,032万円 | 愛知県春日井市中央通2丁目117 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| セントラルアベニュー | 1,062万円 〜 1,331万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目39 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| グレースヴィラ2 | 1,034万円 〜 1,223万円 | 愛知県春日井市気噴町2丁目1-11 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジェスタ春日井 | 1,752万円 〜 2,115万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目53-1 |
1999年7月（築25年） 地上13階 / 全21戸 |
| キャッスルハイツ春日井出川町 | 1,253万円 〜 1,562万円 | 愛知県春日井市出川町3丁目16-14 |
2002年6月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランシャリオ | 1,737万円 〜 2,165万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目13 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| レスポワール3 | 1,207万円 〜 1,494万円 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目54 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランピア春日井 | 1,821万円 〜 2,198万円 | 愛知県春日井市乙輪町3丁目5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| IVYCOURT19 | 1,065万円 〜 1,333万円 | 愛知県春日井市瑞穂通8丁目5-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| グレイスコート | 455万円 〜 578万円 | 愛知県春日井市気噴町3丁目8-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファレノプシス | 1,341万円 〜 1,697万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目218 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン春日井 | 2,345万円 〜 3,334万円 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目4-2 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| オルト春日井 | 618万円 〜 911万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目100 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
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