愛知県春日井市味美町1丁目149
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,295 万円 85.78m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】味美小学校 350m
2/11
【周辺】知多中学校 600m
3/11
【周辺】味美保育園 550m
4/11
【周辺】ナフコ不二屋 サンライフ店 500m
5/11
【周辺】ファミリーマート春日井味美店 54m
6/11
【周辺】Vドラッグ勝川店 1000m
7/11
【周辺】味美駅前郵便局 400m
8/11
【周辺】花長公園 400m
9/11
【周辺】名古屋銀行 味美支店 400m
10/11
【周辺】内科眼科ゆたかクリニック 350m
11/11カルティア春日井味美2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルティア春日井味美2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,295万円 （27万円 / m²） 85.78m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.78m²の部屋の場合 | 85.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,295万円 | 2,931万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万3,350円 | 103万3,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万3,350円 | 107万3,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,208万1,723円 | 2,822万7,184円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(春日井市味美町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,834万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,736万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,571万円 | 85.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,405万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,295万円 |
| 3年後(築20年) | 94.7％ | 2,173万円 |
| 8年後(築25年) | 85.7％ | 1,966万円 |
| 13年後(築30年) | 76.6％ | 1,759万円 |
このマンションと、春日井市味美町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,295万円 (85.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 18万円 / m² |
カルティア春日井味美2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 1.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.61%、 2年前→1年前：2.61%、 1年前→今年：0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア春日井味美2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,730万円 | 85.78m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,630万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,295万円 |
| 買取 | 1,377万円 〜 1,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 85.78m²の部屋
〜
11.98万円 / 月 85.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエールM | 745万円 〜 987万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,656万円 〜 3,031万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| クラスト味美白山 | 875万円 〜 1,156万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,897万円 〜 2,854万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| プリーザント | 1,451万円 〜 1,868万円 | 愛知県春日井市如意申町4丁目14-9 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリー | 1,037万円 〜 1,454万円 | 愛知県春日井市角崎町7 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライズ | 910万円 〜 3,740万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全13戸 |
| ペルル清華 | 1,125万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニワビレッジセカンド | 853万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全56戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,666万円 〜 3,743万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全25戸 |
| テラスコート勝川 | 1,584万円 〜 2,038万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目2-10 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロフティ春日井3 | 2,007万円 〜 3,162万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| プロスパーハイツ勝川 | 1,039万円 〜 1,324万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目80 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレネイド | 1,636万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール前並 | 1,461万円 〜 1,958万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンウエスト | 2,353万円 〜 3,483万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全106戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンイースト | 2,192万円 〜 3,693万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全106戸 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2,056万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目403 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| サニーコート富士 | 1,432万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロイヤルクレスト春日井中央公園 | 2,040万円 〜 2,758万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目111 |
2010年11月（築16年） 地上13階 / 全47戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,287万円 〜 3,392万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| コートデリヴィエール上飯田 | 927万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート守山川村 | 1,937万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラフィーネ・大島 | 954万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベリスタ春日井 | 2,383万円 〜 2,867万円 | 愛知県春日井市八事町2丁目135-16 |
2010年10月（築16年） 地上14階 / 全39戸 |
| エターナル・スクエア | 1,821万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,391万円 〜 3,790万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全34戸 |
| CRYSTAL-M | 956万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全39戸 |
| プレミスト上飯田 | 2,896万円 〜 3,480万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| セジュール上飯田 | 1,133万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア鳥居松 | 2,043万円 〜 2,523万円 | 愛知県春日井市鳥居松町2丁目221 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| カルティア春日井3 | 1,574万円 〜 2,209万円 | 愛知県春日井市東野町1丁目11-6 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| カルティア篠木 | 1,056万円 〜 2,548万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1646 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| カルティア春日井5 | 1,837万円 〜 2,637万円 | 愛知県春日井市東野町4丁目3-1 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| カルティア春日井 | 1,759万円 〜 2,495万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目11-8 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| カルティア春日井2 | 1,854万円 〜 2,637万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目13-1 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| カルティア高蔵寺 | 2,051万円 〜 2,858万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町2丁目1870-1 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名称 | カルティア春日井味美2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市味美町1丁目149
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2010年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | イワクラゴールデンホーム | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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