価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市池之端町5-39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,007 万円 57m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,007万円 57m²の部屋 18万円 / m²
〜1,414万円 61m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.14万円 57m²の部屋
〜6.49万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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メゾンファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンファミーユ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市池之端町5-39 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【外観】外観です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ | 668万円 〜 1,350万円 | 大阪府東大阪市日下町7丁目2-29 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフェルティ新石切 | 1,536万円 〜 1,818万円 | 大阪府東大阪市日下町5丁目3-5 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全24戸 |
| オーバン石切 | 867万円 〜 1,340万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-19 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| 新石切グランドハイツ | 1,098万円 〜 1,648万円 | 大阪府東大阪市日下町3丁目1-5 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全206戸 |
| アーバンヴィラ石切 | 414万円 〜 820万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-45 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディ・ハイムエクセル石切 | 1,116万円 〜 2,375万円 | 大阪府東大阪市日下町1丁目1-53 |
1990年11月（築34年） 地上3階 / 全19戸 |
| アイプラザ | 1,355万円 〜 2,051万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-32 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウエストコート石切 | 775万円 〜 1,548万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目3-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| '89.新石切 | 480万円 〜 767万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-13 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネス48 | 1,136万円 〜 1,698万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| ハピネス39 | 1,356万円 〜 1,846万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-11 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全39戸 |
| コスモヒルズ新石切 | 1,548万円 〜 2,253万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全74戸 |
| レジデンス池田 | 1,156万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-39 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| スターリースカイ寺西 | 1,053万円 〜 1,783万円 | 大阪府東大阪市西石切町4丁目2-20 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| サーパス大東泉町 | 1,388万円 〜 1,940万円 | 大阪府大東市泉町2丁目16-1 |
1987年9月（築37年） 地上11階 / 全141戸 |
| サンハイツ岩本 | 1,691万円 〜 2,124万円 | 大阪府大東市寺川3丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール | 1,446万円 〜 1,886万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-39 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス新石切 | 879万円 〜 2,524万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全67戸 |
| ル・シエル | 1,043万円 〜 2,011万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-8 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| エステート野崎 | 1,200万円 〜 1,995万円 | 大阪府大東市寺川3丁目2-5 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| 野崎コーポラス | 1,010万円 〜 1,249万円 | 大阪府大東市野崎3丁目2-13 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ新石切 | 1,090万円 〜 1,497万円 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全58戸 |
| アメリア6番館 | 1,619万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-6 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメリア5番館 | 1,461万円 〜 2,172万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-5 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全149戸 |
| むつみハイツ | 1,126万円 〜 1,550万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| アメリア4番館 | 1,705万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月（築36年） 地上15階 / 全177戸 |
| アメリア3番館 | 1,396万円 〜 2,267万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月（築36年） 地上13階 / 全156戸 |
| make第8マンション-mizuhai- | 1,152万円 〜 1,666万円 | 大阪府東大阪市水走3丁目6-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| エバーグリーンエム・ティー | 1,371万円 〜 1,935万円 | 大阪府大東市野崎1丁目29-5 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,521万円 〜 1,797万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全53戸 |
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