価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市灰塚2丁目3-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,670 万円 53.96m²の部屋
〜2,695 万円 65.13m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,670万円53.96m²の部屋31万円 / m²
〜2,695万円65.13m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,670万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8万円53.96m²の部屋
〜10.99万円65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウローラ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウローラ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 55.44m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.7万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 55.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.96m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.1万円 / 月 | 55.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 54.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.3万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 53.95m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 53.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 54.44m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アウローラ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アウローラ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックのマンションです
【駐車場】1階駐車場
【周辺】コノミヤ住道店まで205m
【周辺】住道駅(JR 片町線)まで949m
【周辺】コノミヤ住道店まで190m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ住道店まで440m
【周辺】スーパーサンコー加納店まで824m
【周辺】ファミリーマート東大阪東鴻池店まで969m、イートインありの便利なコンビニ
【周辺】デイリーカナート イズミヤ住道店まで440m
【周辺】シャノワール本店まで513m
【周辺】住道駅(JR 片町線)まで963m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャルダン学研住道 | 744万円 〜 1,290万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ住道 | 1,894万円 〜 2,520万円 | 大阪府大東市大野1丁目18-6 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
エスリード住道 | 1,912万円 〜 3,209万円 | 大阪府大東市大野1丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
アークホール | 1,984万円 〜 3,785万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
レオン住道 | 1,793万円 〜 2,766万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクタス住道 | 2,442万円 〜 4,465万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
fino | 1,079万円 〜 1,482万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-31 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ミカド21 | 2,280万円 〜 2,727万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン住道ステーションアベニュー | 3,119万円 〜 4,151万円 | 大阪府大東市住道1丁目2-10 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
エスパシオヒラソル | 1,111万円 〜 1,588万円 | 大阪府大東市川中新町35 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズマンション鴻池新田 | 2,623万円 〜 4,288万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全250戸 |
シティーワース | 793万円 〜 1,075万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
レスタージュ住道 | 1,910万円 〜 3,510万円 | 大阪府大東市氷野3丁目11-50 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全354戸 |
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 2,087万円 〜 3,276万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
ルネ住道 | 1,865万円 〜 3,264万円 | 大阪府大東市氷野4丁目8 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全149戸 |
カーサ・アリビオ | 1,066万円 〜 2,461万円 | 大阪府大東市新田本町12-10 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン鴻池 | 2,694万円 〜 3,261万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町7-20 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
アンビエント鴻池新田 | 2,123万円 〜 2,988万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町6-15 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
ソルコート住道 | 1,995万円 〜 4,066万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全199戸 |
ヴィブレ・ムライ | 1,700万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市川田1丁目2-15 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
クレアシティ鴻池新田 | 2,080万円 〜 3,152万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6-35 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全76戸 |
キューヴ | 882万円 〜 1,101万円 | 大阪府東大阪市川田2丁目5-12 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
サンメゾン・ヒラソル | 1,774万円 〜 2,233万円 | 大阪府大東市三箇3丁目9-20 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミールいけだ | 1,806万円 〜 2,320万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ門真南 | 2,493万円 〜 3,443万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
ソレアード鶴見 | 2,377万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-26 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
エルブランシェ | 1,034万円 〜 1,461万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクシア鶴見 | 1,357万円 〜 7,089万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートエヌズ | 965万円 〜 1,207万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目6-31 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
ミフネセントラルベア荒本 | 864万円 〜 1,052万円 | 大阪府東大阪市横枕西12-19 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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