価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市野崎1丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,536 万円 50m²の部屋
〜2,330 万円 60m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,536万円50m²の部屋31万円 / m²
〜2,330万円60m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,536万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.54万円50m²の部屋
〜7.93万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティエイト観音坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティエイト観音坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年9月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティエイト観音坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:6.12%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティエイト観音坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市野崎1丁目6-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーじゃんぼ生鮮食品館まで325m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 中村野崎駅前店まで158m
【周辺】ドラッグストアアカカベ野崎店まで491m
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで2640m
【周辺】保育園野崎保育所まで141m
【周辺】小学校大東市立四条小学校まで761m
【周辺】中学校大東市立四条中学校まで1578m
【周辺】総合病院野崎徳洲会病院まで1542m
【周辺】市役所・区役所大東市役所まで1920m
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RGARDENNOZAKI | 1,821万円 〜 2,266万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-16 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野崎コーポラス | 1,140万円 〜 1,438万円 | 大阪府大東市野崎3丁目2-13 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シエル | 1,179万円 〜 2,309万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-8 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
イーストコート | 1,243万円 〜 1,859万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-26 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,363万円 〜 2,044万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
プレアール四条畷 | 616万円 〜 930万円 | 大阪府大東市錦町7-5 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオコーポイケダヤ7号館 | 620万円 〜 969万円 | 大阪府大東市錦町7-6 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
グリーンハイツ寺川 | 1,475万円 〜 1,875万円 | 大阪府大東市寺川5丁目18-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平野屋ハイツ | 1,050万円 〜 1,432万円 | 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス48 | 1,158万円 〜 1,801万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
グローバルマンション | 1,160万円 〜 2,277万円 | 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェソワミカサ | 1,022万円 〜 1,386万円 | 大阪府大東市泉町2丁目13-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビルド昭和 | 913万円 〜 2,593万円 | 大阪府大東市三住町1-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションウエストプラザ | 926万円 〜 1,923万円 | 大阪府四條畷市雁屋北町9-30 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス大東泉町 | 1,421万円 〜 2,062万円 | 大阪府大東市泉町2丁目16-1 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全141戸 |
ピュアネスDOI | 1,194万円 〜 1,915万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全67戸 |
ハイ-メゾン岩田 | 1,434万円 〜 3,572万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スミコー駅前コーポ | 730万円 〜 1,585万円 | 大阪府大東市浜町8-4 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
澤栄ハイツ | 1,087万円 〜 1,381万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャイン淀 | 1,310万円 〜 2,064万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,165万円 〜 1,729万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
トミタレガティハウス | 480万円 〜 1,678万円 | 大阪府大東市大野1丁目4-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメリア2番館 | 1,743万円 〜 2,638万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 |
1987年2月(築38年) 地上14階 / 全153戸 |
プライムハイツ | 847万円 〜 1,190万円 | 大阪府東大阪市池之端町2-15 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
アメリア1番館 | 1,471万円 〜 2,404万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 |
1986年9月(築39年) 地上14階 / 全227戸 |
クレセントOS1 | 1,300万円 〜 2,073万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムス大西 | 696万円 〜 839万円 | 大阪府門真市四宮6丁目4-8 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
アメリア3番館 | 1,377万円 〜 2,327万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月(築37年) 地上13階 / 全156戸 |
アメリア4番館 | 1,780万円 〜 2,452万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月(築37年) 地上15階 / 全177戸 |
メゾンローゼ | 967万円 〜 1,394万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください