価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
989 万円 62.02m²の部屋
〜1,493 万円 75.97m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライツシティ東寝屋川壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格890万円 |
62.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
989万円 62.02m²の部屋 16万円 / m²
〜1,493万円 75.97m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライツシティ東寝屋川壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 998万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 780万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,148万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 998万円 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,080万円 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,280万円 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 780万円 | 62.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 898万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年9月 |
| 898万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,288万円 | 65.64m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 1,109万円 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 798万円 | 65.64m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 858万円 | 65.64m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 998万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 998万円 | 65.64m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,058万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 1,107万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 1,288万円 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 1,098万円 | 65.64m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,198万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 1,298万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,298万円 | 64.83m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 1,198万円 | 65.64m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 1,288万円 | 65.64m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,188万円 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 550万円 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,098万円 | 64.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,098万円 | 64.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 680万円 | 62.02m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 730万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 500万円 | 62.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 590万円 | 62.36m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 780万円 | 65.64m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 440万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.43万円 62.02m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライツシティ東寝屋川壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライツシティ東寝屋川壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】1988年9月建築
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【地図】
【周辺】ウエルシア寝屋川打上店まで1082m
【周辺】フレッシュバザール寝屋川公園駅前店まで1254m
【周辺】打上公園まで755m
【周辺】寝屋川市立梅が丘小学校まで623m
【周辺】寝屋川市立第四中学校まで1445m
【周辺】幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園まで794m
【周辺】打上保育園まで818m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライツシティ東寝屋川弐番館 | 955万円 〜 1,489万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-2 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全211戸 |
| モンテベルデカタノ | 973万円 〜 1,537万円 | 大阪府交野市星田4丁目33-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| バーンフリート星田 | 1,232万円 〜 1,714万円 | 大阪府交野市星田5丁目8 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| シェモア忍ケ丘 | 969万円 〜 1,163万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目8-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南A棟 | 1,145万円 〜 1,365万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全94戸 |
| ダイアパレス桜ケ丘 | 626万円 〜 1,341万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全75戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 354万円 〜 534万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンエイコー寝屋川B棟 | 369万円 〜 1,717万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィラブランシェ | 591万円 〜 817万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| オークヒルズ香里参番館 | 1,362万円 〜 2,439万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-3 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全153戸 |
| オークヒルズ香里弐番館 | 1,423万円 〜 2,450万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全142戸 |
| グローバルマンション | 1,089万円 〜 2,099万円 | 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ香里四番館 | 1,559万円 〜 2,883万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-4 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全156戸 |
| ネオコーポイケダヤ7号館 | 585万円 〜 898万円 | 大阪府大東市錦町7-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレアール四条畷 | 581万円 〜 861万円 | 大阪府大東市錦町7-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンローゼ | 868万円 〜 1,222万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ香里壱番館 | 1,324万円 〜 2,348万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-1 |
1988年9月（築36年） 地上14階 / 全147戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,234万円 〜 2,323万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全132戸 |
| ファーストプラザ1棟 | 346万円 〜 896万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストプラザ2棟 | 362万円 〜 452万円 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,468万円 〜 2,352万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月（築34年） 地上15階 / 全173戸 |
| 富尾マンション3 | 761万円 〜 1,539万円 | 大阪府大東市中楠の里町13-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ寝屋川 | 1,504万円 〜 1,877万円 | 大阪府寝屋川市昭栄町1-33 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・スィートピュア | 1,296万円 〜 1,871万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドハイツ寝屋川 | 982万円 〜 1,479万円 | 大阪府寝屋川市木田元宮2丁目12-10 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウエストストリーム | 861万円 〜 1,137万円 | 大阪府寝屋川市三井南町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンライズ成田 | 975万円 〜 1,274万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストコート | 1,165万円 〜 1,694万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-26 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾントヨノB | 1,138万円 〜 1,418万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート2 | 1,201万円 〜 1,873万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-28 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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