大阪府四條畷市岡山1丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
935 万円 49m²の部屋
〜1,139 万円 52m²の部屋
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【外観】建物外観です
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【周辺】JR片町線 忍ケ丘駅
4/15
【周辺】忍ケ丘駅 東側ロータリー
5/15
【周辺】忍ケ丘駅 西側ロータリー
6/15
【周辺】忍ケ丘駅 西側徒歩5分 忍陵神社（しのぶがおかじんじゃ）
7/15
【周辺】忍ケ丘駅前西側 スーパーマーケット ラッキー 忍ケ丘店
8/15
【周辺】忍ケ丘駅前南側 おおさかパルコープ 忍ケ丘店
9/15
【周辺】忍ケ丘駅前北側 グルメシティ 忍ケ丘店
10/15
【周辺】忍ケ丘駅前南側 ドラッグストア アカカベ 忍ケ丘店
11/15
【周辺】忍ケ丘駅前南側 キリン堂 忍ケ丘店
12/15
【周辺】忍ケ丘駅 西側徒歩8分 サンディ 忍ケ丘店
13/15
【周辺】忍ケ丘駅 西側徒歩19分 イオンモール四條畷
14/15
【周辺】忍ケ丘駅 西側徒歩7分 畷生会脳神経外科病院
15/15シェモア忍ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェモア忍ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
シェモア忍ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
54m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 有限会社正和産業 タートルハウス四條畷店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
935万円 （19万円 / m²） 49m²の部屋
〜1,139万円 （22万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49m²の部屋の場合 | 52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 935万円 | 1,139万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万4,550円 | 44万1,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万9,550円 | 48万1,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 893万7,483円 | 1,090万797円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シェモア忍ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.17%、 2年前→1年前：-3.31%、 1年前→今年：0.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 49m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェモア忍ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア忍ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンローゼ | 771万円 〜 1,110万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバルマンション | 1,146万円 〜 2,321万円 | 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 発光マンション北楠 | 915万円 〜 1,593万円 | 大阪府大東市北楠の里町27-19 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| プレアール四条畷 | 608万円 〜 948万円 | 大阪府大東市錦町7-5 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドハイツ寝屋川 | 800万円 〜 1,200万円 | 大阪府寝屋川市木田元宮2丁目12-10 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 富尾マンション3 | 797万円 〜 1,697万円 | 大阪府大東市中楠の里町13-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツシティ東寝屋川弐番館 | 1,134万円 〜 1,811万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-2 |
1988年11月（築38年） 地上11階 / 全211戸 |
| ライツシティ東寝屋川壱番館 | 834万円 〜 1,292万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-1 |
1988年9月（築38年） 地上11階 / 全208戸 |
| メゾンジョイ | 1,080万円 〜 1,318万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストコート | 1,227万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-26 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ寝屋川 | 1,462万円 〜 1,810万円 | 大阪府寝屋川市昭栄町1-33 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーストコート2 | 1,262万円 〜 2,071万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-28 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・スィートピュア | 1,294万円 〜 1,862万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| B・B・M桜園 | 226万円 〜 280万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5 |
1989年4月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| ファーストプラザ1棟 | 342万円 〜 882万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストプラザ2棟 | 358万円 〜 443万円 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスアカイ | 694万円 〜 1,376万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラブランシェ | 593万円 〜 813万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| ニューライフ木田 | 935万円 〜 1,328万円 | 大阪府寝屋川市中木田町36-9 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス桜ケ丘 | 630万円 〜 1,341万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月（築40年） 地上9階 / 全75戸 |
| ドミール1061 | 1,246万円 〜 1,690万円 | 大阪府寝屋川市下神田町18-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大松グリーンハイツ下馬伏 | 1,512万円 〜 1,819万円 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| バーンフリート寝屋川 | 1,245万円 〜 1,689万円 | 大阪府寝屋川市清水町47-1 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| 丸喜ビルヂィング | 1,490万円 〜 2,713万円 | 大阪府寝屋川市東大利町2-10 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミナミマンション | 507万円 〜 766万円 | 大阪府門真市上野口町3-16 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ萱島 | 763万円 〜 2,212万円 | 大阪府門真市上島町35-1 |
1986年4月（築41年） 地上9階 / 全60戸 |
| グランピア南津の辺 | 977万円 〜 1,967万円 | 大阪府大東市南津の辺町20-27 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南A棟 | 1,217万円 〜 1,459万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全94戸 |
| メゾン・モン・ソレーイュ | 1,291万円 〜 1,751万円 | 大阪府寝屋川市下神田町25-10 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾントヨノB | 1,155万円 〜 1,427万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェモア忍ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府四條畷市岡山1丁目8-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社中道組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府四條畷市岡山1丁目8-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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