ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市ソルコート住道

ソルコート住道はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市谷川2丁目7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,995 万円 66.47m²の部屋

4,066 万円 101.45m²の部屋

簡単
1分

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ソルコート住道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソルコート住道の売却に強い不動産会社 9社

ソルコート住道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソルコート住道から近い順に表示しています

ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
0.9
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
センチュリー21レックホーム
物件から
1.0
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
1.2
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

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  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
3.7
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩1分

地域専属スタッフが対応いたします。

豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
りあるげーと株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
5.3
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.2
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
オーディン都市開発株式会社
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

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  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号

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ソルコート住道は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,995万円66.47m²の部屋30万円 / m²

4,066万円101.45m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市谷川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大東市谷川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,057万円 100%
築25年(4年後) 1,927万円 93.7%
築30年(9年後) 1,763万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,995万円 100%
4年後(築25年) 1,868万円 93.7%
9年後(築30年) 1,709万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市谷川の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,995万円 (66.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルコート住道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 84.01m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2024年10月
3,180万円 101.00m² 4LDK / 7階 2024年2月〜2024年5月
3,380万円 101.00m² 4LDK / 7階 2024年1月
2,850万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年10月
2,880万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
2,900万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
2,480万円 88.99m² 4LDK / 1階 2020年9月〜2021年1月
2,680万円 88.99m² 4LDK / 1階 2020年4月〜2020年8月
2,080万円 76.78m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年7月
2,980万円 98.19m² 4LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
3,080万円 98.19m² 4LDK / 3階 2020年2月
2,250万円 76.78m² 3LDK / 2階 2019年12月
3,200万円 88.99m² 4LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
3,080万円 84.01m² 4LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
2,400万円 71.18m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,995万円
買取 1,197万円 〜 1,596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソルコート住道は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.94万円66.47m²の部屋

13.81万円101.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソルコート住道の賃料掲載履歴(6件)

ソルコート住道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルコート住道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 83.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年8月
11.5万円 / 月 98.00m² 4LDK / 7階 2023年4月
9.5万円 / 月 83.00m² 3LDK / 8階 2022年4月
11.5万円 / 月 98.19m² 4LDK / 7階 2021年3月
11.5万円 / 月 71.18m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年5月
12.5万円 / 月 71.18m² 3LDK / 10階 2019年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
住道駅 (JR片町線(学研都市線))
40
野崎駅 (JR片町線(学研都市線))
57

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソルコート住道周辺の中古マンション価格推移情報

ソルコート住道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:1.82%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソルコート住道
所在地 大阪府大東市谷川2丁目7
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) / 野崎駅 徒歩22分
  • 【外観】嬉しいペット可マンションです

    【外観】嬉しいペット可マンションです

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】JR学研都市線(片町線)「住道駅」まで徒歩約13分(約1040m)

    【周辺】JR学研都市線(片町線)「住道駅」まで徒歩約13分(約1040m)

築年月(築年数) 2004年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 199戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソルコート住道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンメゾン住道ステーションアベニュー 3,119万円 〜 4,151万円 大阪府大東市住道1丁目2-10 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全33戸
エスパシオヒラソル 1,111万円 〜 1,588万円 大阪府大東市川中新町35 2005年4月(築20年)
地上8階 / 全41戸
fino 1,079万円 〜 1,482万円 大阪府大東市赤井1丁目3-31 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
コスモ住道駅前 2,647万円 〜 4,149万円 大阪府大東市住道2丁目6 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
サンメゾン・ヒラソル 1,774万円 〜 2,233万円 大阪府大東市三箇3丁目9-20 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス住道 2,442万円 〜 4,465万円 大阪府大東市赤井3丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全43戸
プレサンス野崎駅前アリーナ 1,998万円 〜 3,047万円 大阪府大東市南津の辺町23-35 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全93戸
セシリア野崎 593万円 〜 1,070万円 大阪府大東市野崎4丁目1-14 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
レスタージュ住道 1,910万円 〜 3,510万円 大阪府大東市氷野3丁目11-50 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全354戸
クレアシティ住道 1,894万円 〜 2,520万円 大阪府大東市大野1丁目18-6 2005年3月(築20年)
地上12階 / 全32戸
アウローラ2 1,670万円 〜 2,695万円 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全14戸
メゾン・ジュネス 836万円 〜 1,052万円 大阪府大東市寺川2丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全15戸
LEBLANC 1,646万円 〜 2,508万円 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ジャルダン学研住道 744万円 〜 1,290万円 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
Step-Y 1,758万円 〜 2,937万円 大阪府大東市三箇6丁目10-12 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ルネ住道 1,865万円 〜 3,264万円 大阪府大東市氷野4丁目8 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全149戸
ドリームネオポリス北鴻池 809万円 〜 976万円 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全26戸
キューヴ 882万円 〜 1,101万円 大阪府東大阪市川田2丁目5-12 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全23戸
カーサ・アリビオ 1,066万円 〜 2,461万円 大阪府大東市新田本町12-10 2004年4月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鴻池新田 2,623万円 〜 4,288万円 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全250戸
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 2,087万円 〜 3,276万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全80戸
アンビエント鴻池新田 2,123万円 〜 2,988万円 大阪府東大阪市鴻池元町6-15 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全39戸
カーサリーヴァドゥーエ 904万円 〜 1,436万円 大阪府東大阪市中石切町4丁目4-14 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全40戸
カーサリーヴァ 1,743万円 〜 2,165万円 大阪府東大阪市中石切町4丁目4-27 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全10戸
グランシャリオ門真南 2,493万円 〜 3,443万円 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全11戸
エスリード鴻池新田駅前 1,664万円 〜 3,175万円 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全74戸
シエル門真南 1,187万円 〜 1,633万円 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全13戸
エルブランシェ 1,034万円 〜 1,461万円 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォートエヌズ 965万円 〜 1,207万円 大阪府東大阪市中新開2丁目6-31 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全41戸
サーパス門真南駅前 1,945万円 〜 3,603万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-6 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソルコート住道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソルコート住道の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソルコート住道の売り時ですか?
ソルコート住道がある大東市のマンションの価格は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、2年前→1年前:0.59%、1年前→今年:1.82%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日