大阪府大東市新町14-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,888 万円 60m²の部屋
〜2,654 万円 63.84m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,888万円 （31万円 / m²） 60m²の部屋
〜2,654万円 （42万円 / m²） 63.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大東市新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,264万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,146万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,888万円 |
| 3年後(築30年) | 94.8％ | 1,789万円 |
このマンションと、大東市新町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,888万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
メゾン橋喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.33%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：1.85% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 60m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 63.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン橋喜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン橋喜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストコート住道 | 1,979万円 〜 2,620万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,070万円 〜 3,342万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| メゾンパティオ | 1,913万円 〜 2,600万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンパティオ2 | 817万円 〜 1,221万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-9 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| アステール住道 | 1,900万円 〜 2,546万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ラプラス住道 | 2,192万円 〜 2,912万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラネット2 | 764万円 〜 1,344万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルネグランシャリオ | 1,768万円 〜 2,367万円 | 大阪府大東市御供田3丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルデール住道 | 700万円 〜 933万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ住道 | 2,075万円 〜 2,848万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボヌール21 | 1,636万円 〜 3,366万円 | 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| プロスペール樋口 | 1,556万円 〜 2,312万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンメゾン・イースト | 1,948万円 〜 3,057万円 | 大阪府大東市朋来2丁目5-35 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全262戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,889万円 〜 2,514万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| アメニティK.Sパート2 | 1,552万円 〜 2,254万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル住道 | 1,763万円 〜 3,421万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| エリュ・Daito | 1,286万円 〜 1,776万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴュー泉町 | 620万円 〜 950万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| エトワールブリヤン2 | 1,689万円 〜 2,477万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アインまつむら | 1,531万円 〜 2,066万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース深野 | 1,860万円 〜 2,592万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイネパウゼ | 1,504万円 〜 1,860万円 | 大阪府東大阪市加納2丁目11-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール東鴻池 | 2,031万円 〜 2,479万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップアルファ | 724万円 〜 1,001万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| ブランチ913 | 1,434万円 〜 2,889万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-20 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| エポカ | 764万円 〜 1,064万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全39戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,231万円 〜 1,531万円 | 大阪府東大阪市布市町2丁目11-28 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WESTヒルズ鴻池 | 2,136万円 〜 6,641万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアサクラ | 1,242万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| アフロディ布市 | 1,117万円 〜 1,605万円 | 大阪府東大阪市布市町1丁目10-26 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン橋喜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市新町14-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで763ｍ
2/10
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大東新町まで164ｍ
3/10
【周辺】スーパー業務スーパー 住道店まで278ｍ
4/10
【周辺】中学校大東市立住道中学校まで407ｍ
5/10
【周辺】小学校大東市立住道南小学校まで431ｍ
6/10
【周辺】保育園あすなろ保育園まで218ｍ
7/10
【周辺】幼稚園大東中央幼稚園まで932ｍ
8/10
【周辺】総合病院大東中央病院まで513ｍ
9/10
【周辺】市役所・区役所大東市役所まで908ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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