ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市リバーサイド岡村

リバーサイド岡村 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市新田本町9-11

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,195 万円 40m²の部屋

1,443 万円 42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】完成済み

    【外観】完成済み

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】万代 諸福店まで475m

    【周辺】万代 諸福店まで475m

    4/12
  • 【周辺】イオン鴻池店まで1374m

    【周辺】イオン鴻池店まで1374m

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  • 【周辺】セブンイレブン新田西町店まで361m

    【周辺】セブンイレブン新田西町店まで361m

    6/12
  • 【周辺】ローソン 大東諸福5丁目店まで476m

    【周辺】ローソン 大東諸福5丁目店まで476m

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  • 【周辺】ジャパン大東店まで555m

    【周辺】ジャパン大東店まで555m

    8/12
  • 【周辺】東大阪西鴻池郵便局まで1081m

    【周辺】東大阪西鴻池郵便局まで1081m

    9/12
  • 【周辺】コーナン大東新田店まで1042m

    【周辺】コーナン大東新田店まで1042m

    10/12
  • 【周辺】仁泉会病院まで576m

    【周辺】仁泉会病院まで576m

    11/12
  • 【周辺】新田南公園まで438m

    【周辺】新田南公園まで438m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リバーサイド岡村の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 リバーサイド岡村2階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

40m² 2DK 物件詳細
星和ハウジング株式会社
2階 リバーサイド岡村2階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

40m² 2LDK 物件詳細
センチュリー21鴻南産業

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リバーサイド岡村は売ったらいくら?参考査定価格

1,195万円 (30万円 / m²) 40m²の部屋

1,443万円 (34万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40m²の部屋の場合 42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,195万円 1,443万円
① 仲介手数料(税込) 46万350円 54万2,190円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万350円 58万2,190円
手元に残る金額(A - B) 1,144万6,075円 1,383万9,059円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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リバーサイド岡村周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド岡村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で -1.74%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.08%、 2年前→1年前:0.16%、 1年前→今年:-0.83%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,195万円
買取 717万円 〜 956万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド岡村は貸したらいくら?参考賃料

4.95万円 / 月 40m²の部屋

5.91万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイド岡村の賃料掲載履歴(10件)

リバーサイド岡村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド岡村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2024年3月〜2026年5月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2025年12月〜2026年3月
5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年11月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年6月〜2023年9月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2021年2月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2019年6月〜2020年11月
5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2019年5月
4.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2017年7月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2012年12月〜2013年3月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2012年6月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カスカード新田2 1,522万円 〜 1,821万円 大阪府大東市新田西町6-34 1993年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
作本マンション 1,389万円 〜 2,035万円 大阪府大東市諸福3丁目11-17 1992年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
麻亜呂コーポ 1,519万円 〜 1,976万円 大阪府大東市新田東本町6-13 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ファミール三ツ島 1,838万円 〜 2,314万円 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ハイムM&K鴻池 1,662万円 〜 2,048万円 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全18戸
パークアベニュー 1,753万円 〜 2,836万円 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 1992年4月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーサイド三島 1,570万円 〜 2,070万円 大阪府東大阪市三島3丁目15-34 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラーレ大西 2,339万円 〜 2,890万円 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 1992年8月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
アヴニール2番館 1,452万円 〜 1,904万円 大阪府門真市三ツ島2丁目20-5 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴニール1番館 1,609万円 〜 1,908万円 大阪府門真市三ツ島2丁目20-3 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドプレセアンス 1,514万円 〜 3,202万円 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
パークリッジ現代 1,319万円 〜 2,457万円 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
コーシャハイツ諸口 2,505万円 〜 3,360万円 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 1992年8月(築34年)
地上14階 / 全 - 戸
コーシャハイツ諸口北 2,185万円 〜 3,059万円 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 1993年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グラッドハウス壱番館 1,511万円 〜 1,973万円 大阪府大東市氷野2丁目7-3 1993年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデ鶴見 1,047万円 〜 2,240万円 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
レアレア徳庵17番館 422万円 〜 645万円 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全52戸
オリエントレジデンス新庄 1,687万円 〜 2,117万円 大阪府東大阪市新庄2丁目4-7 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
メロディーハイム東大阪 1,611万円 〜 2,316万円 大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17 1991年9月(築35年)
地上8階 / 全27戸
メゾン・エスポアール 1,475万円 〜 2,059万円 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全32戸
シャトー・レイク・ルイーズ 2,683万円 〜 3,216万円 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-33 1992年9月(築34年)
地上9階 / 全67戸
シャトー鶴見緑地 691万円 〜 778万円 大阪府守口市南寺方東通5丁目26-16 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
カサアズール 1,041万円 〜 1,431万円 大阪府門真市北島町2-2 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス鶴見緑地A棟 1,618万円 〜 2,932万円 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 1993年1月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ横堤駅 3,075万円 〜 5,876万円 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 1991年2月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンス鶴見緑地B棟 1,546万円 〜 2,826万円 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 1993年4月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
第2コーポ大喜 502万円 〜 1,956万円 大阪府東大阪市稲田上町1丁目27-16 1993年4月(築34年)
地上5階 / 全28戸
プラーナ徳庵 1,559万円 〜 1,830万円 大阪府東大阪市徳庵本町1-6 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全10戸
WESTヒルズ新鴻池 1,174万円 〜 1,433万円 大阪府東大阪市新鴻池町13-6 1992年4月(築35年)
地上7階 / 全42戸
ヴィルヌーブ門真 1,168万円 〜 1,881万円 大阪府門真市江端町8-6 1993年3月(築34年)
地上10階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リバーサイド岡村の売却に強い不動産会社 11社

リバーサイド岡村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド岡村から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Aim Top Home
物件から
2.2
  • 大阪府大東市赤井1丁目2-10 ポップタウン本館506
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩5分

宅地建物取引士取得者がご対応致します!

地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社へ、すべてお任せください。各エリアでの売却実績や相場、購入者様へのご紹介スピードに自信を持っています。また、安心・安全かつ高値でご売却を目指す為のサービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 大輝
  • 免許番号大阪府知事(01)第065700号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
2.2
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

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  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
2.8
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
2.8
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
3.6
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
りあるげーと株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
7.1
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社Mackey
物件から
7.8
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目7-22 円友幸福ビル1階
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩12分

無料査定!買取可能!まずはご相談下さい。

不動産の売却は決して簡易にできるものではありません。
だからこそ弊社では、「まずは売却すべきかどうか」という根本的なご相談から始めさせていただきます。お客様のライフプランを最優先し、場合によっては売却ではなく「賃貸に出す」、あるいは「今は売らない」という選択肢も親身になってご提案します。

社員画像

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  • 代表者槇 慧晃
  • 免許番号大阪府知事(01)第064092号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。売却手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

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  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号

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リバーサイド岡村の物件概要

マンション名称 リバーサイド岡村
所在地
大阪府大東市新田本町9-11 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩14分(約1.12km)
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 門真南駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバーサイド岡村2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/8
  • リバーサイド岡村2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • リバーサイド岡村2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/8
  • リバーサイド岡村2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/8
  • リバーサイド岡村2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/8
  • リバーサイド岡村2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/8
  • リバーサイド岡村2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • リバーサイド岡村2DK5階間取り

    2DK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1991年6月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

リバーサイド岡村の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーサイド岡村を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
リバーサイド岡村の参考査定価格:1,195万円 〜 1,443万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、リバーサイド岡村の売り時ですか?
リバーサイド岡村がある大東市のマンションの価格は直近の3年間で-1.74%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.08%、2年前→1年前:0.16%、1年前→今年:-0.83%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、低めの水準です。
リバーサイド岡村の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓リバーサイド岡村を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイド岡村の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
リバーサイド岡村に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓リバーサイド岡村へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
リバーサイド岡村のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府大東市新田本町9-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩14分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 門真南駅 徒歩21分
❓リバーサイド岡村の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
リバーサイド岡村の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年6月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

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