価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市江端町8-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,156 万円 55.65m²の部屋
〜1,768 万円 68.16m²の部屋
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ヴィルヌーブ門真の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,156万円 55.65m²の部屋 21万円 / m²
〜1,768万円 68.16m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ門真が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2023年2月 |
1,080万円 | 68.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
980万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年6月 |
1,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
850万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
880万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,200万円 | 62.54m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,200万円 | 62.54m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,200万円 | 62.54m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月 |
890万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
800万円 | 55.65m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
900万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
1,190万円 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
880万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年2月 |
850万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
1,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月 |
1,480万円 | 62.54m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年1月 |
950万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
880万円 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,156万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.62万円 55.65m²の部屋
〜8.52万円 68.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィルヌーブ門真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:5.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ門真 |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市江端町8-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】
【周辺】ミニストップ御領1丁目店まで301m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヴィラ御領 | 1,476万円 〜 1,934万円 | 大阪府門真市東江端町12-25 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンヒラク | 1,001万円 〜 1,497万円 | 大阪府門真市江端町40-8 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
ディアコート氷野 | 1,489万円 〜 1,913万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコートニシカワ | 1,424万円 〜 1,827万円 | 大阪府大東市三箇4丁目8-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kanoa | 1,300万円 〜 1,585万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスカハイツ | 1,445万円 〜 3,274万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークメゾンサンガ2番館 | 1,860万円 〜 2,318万円 | 大阪府大東市三箇1丁目13-16 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラッドハウス壱番館 | 1,596万円 〜 2,041万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサフェリス | 1,474万円 〜 2,240万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
クレセントOS2 | 1,795万円 〜 2,163万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
コンフォール見浪 | 1,597万円 〜 1,987万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住道ファーストハイツ | 2,063万円 〜 2,534万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-15 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2中谷ハイツ | 1,203万円 〜 2,111万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアスターレ阪奈 | 2,293万円 〜 7,667万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
パストラル住道 | 2,019万円 〜 2,476万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリアル隆樹 | 1,587万円 〜 2,141万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-2 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルシオ深北 | 1,172万円 〜 1,617万円 | 大阪府大東市深野北1丁目12-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 | 1,456万円 〜 1,970万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目20-1 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全93戸 |
エスポワール | 1,538万円 〜 1,869万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
ドーミー・オノ | 401万円 〜 1,368万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
フレアコートコスモ | 1,258万円 〜 1,589万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
パルティール田中 | 1,962万円 〜 3,660万円 | 大阪府大東市幸町17-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール三ツ島 | 2,101万円 〜 2,913万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツカワイ | 630万円 〜 1,002万円 | 大阪府大東市住道1丁目9-12 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ | 1,312万円 〜 1,979万円 | 大阪府大東市深野4丁目17-85 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全36戸 |
アーバンコート | 523万円 〜 697万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
カスカード新田2 | 1,121万円 〜 1,391万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 1,502万円 〜 2,826万円 | 大阪府大東市野崎1丁目17-45 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーナ五月田 | 542万円 〜 649万円 | 大阪府門真市五月田町10-14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォートステージ2 | 1,608万円 〜 2,303万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
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