価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,334 万円 30m²の部屋
〜2,402 万円 48m²の部屋
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三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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パークリッジ現代の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
45m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
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賃貸募集中 賃料6.3万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,334万円 30m²の部屋 44万円 / m²
〜2,402万円 48m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,334万円 |
買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.75万円 30m²の部屋
〜8.2万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークリッジ現代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークリッジ現代 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】モダンな外観
【外観】エントランス
【外観】かっこいい外観
【エントランス】玄関口
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「食品館アプロ鶴見店」
【周辺】スーパー「サボイ緑地公園味道館」
【周辺】コンビニ「ローソン鶴見緑地駅前店」
【周辺】コンビニ「サークルK」コンビニ
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪鶴見緑地店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪浜3丁目店」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局」
【周辺】その他周辺「吉野家」いつもありがとうございます
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークアベニュー | 1,820万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パストラーレ大西 | 2,434万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー・レイク・ルイーズ | 2,757万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-33 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全67戸 |
メゾンプロープル | 2,339万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目9-16 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
シャトー鶴見緑地 | 698万円 〜 775万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目26-16 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ鶴見 | 2,230万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
モリマサハイツ | 1,687万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目7-33 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,573万円 〜 4,962万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ諸口 | 2,305万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
1992年8月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地ハイツ2番館 | 1,232万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-11 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンスコープ鶴見 | 1,017万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目11-28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
レックスガーデン鶴見緑地 | 1,365万円 〜 2,509万円 | 大阪府守口市東郷通3丁目11-25 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全253戸 |
パークハイム錦 | 1,834万円 〜 2,674万円 | 大阪府守口市寺方錦通1丁目7-15 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド岡村 | 815万円 〜 970万円 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール三ツ島 | 2,101万円 〜 2,913万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーン・スクエア・三ツ島 | 1,630万円 〜 2,109万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンピア守口A棟 | 1,268万円 〜 1,991万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-38 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストツルミ | 1,634万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目7-12 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全21戸 |
グリーンピア守口B棟 | 701万円 〜 2,076万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-38 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアレア徳庵17番館 | 408万円 〜 692万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全52戸 |
ディアコート鶴見 | 2,162万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目4-16 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
プレステージ鶴見 | 1,192万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ブランドール・M3 | 1,101万円 〜 1,801万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目13-8 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス | 2,127万円 〜 2,879万円 | 大阪府守口市南寺方中通1丁目7-34 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンビュー鶴見2号棟 | 2,832万円 〜 4,311万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53 |
1989年10月(築35年) 地上13階 / 全191戸 |
カデンツァ・ザ・タワー | 2,276万円 〜 7,311万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-10 |
1992年8月(築32年) 地上31階 / 全190戸 |
コープ鴻池 | 1,579万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鶴見グリーンコート | 1,882万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-22 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサアズール | 1,716万円 〜 2,524万円 | 大阪府門真市北島町2-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクテ城東 | 570万円 〜 720万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目8-9 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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