大阪府大東市氷野2丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,566 万円 55m²の部屋
〜2,010 万円 57.5m²の部屋
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,566万円 (28万円 / m²) 55m²の部屋
〜2,010万円 (35万円 / m²) 57.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 57.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,566万円 | 2,010万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万2,780円 | 72万9,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万2,780円 | 76万9,300円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,502万8,854円 | 1,932万3,500円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グラッドハウス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で -1.74%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.08%、 2年前→1年前:0.16%、 1年前→今年:-0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,566万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 55m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 57.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラッドハウス壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラッドハウス壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.99m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2010年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール見浪 | 1,565万円 〜 1,928万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
| アスカハイツ | 1,420万円 〜 3,222万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート氷野 | 1,462万円 〜 1,884万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,214万円 〜 7,363万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
| カサフェリス | 1,444万円 〜 2,205万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| パストラル住道 | 1,967万円 〜 2,431万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住道ファーストハイツ | 2,013万円 〜 2,500万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-15 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ門真 | 1,201万円 〜 1,900万円 | 大阪府門真市江端町8-6 |
1993年3月(築34年) 地上10階 / 全78戸 |
| グリーンヴィラ御領 | 1,753万円 〜 2,233万円 | 大阪府門真市東江端町12-25 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全88戸 |
| パークメゾンサンガ2番館 | 1,834万円 〜 2,299万円 | 大阪府大東市三箇1丁目13-16 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,599万円 〜 2,308万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツカワイ | 615万円 〜 984万円 | 大阪府大東市住道1丁目9-12 |
1993年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティール田中 | 1,919万円 〜 3,632万円 | 大阪府大東市幸町17-10 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリアル隆樹 | 1,604万円 〜 2,257万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-2 |
1993年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルモンド北田 | 1,312万円 〜 1,696万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 | 1,586万円 〜 2,209万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目20-1 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全93戸 |
| ディアコートニシカワ | 1,459万円 〜 1,966万円 | 大阪府大東市三箇4丁目8-1 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンヒラク | 1,043万円 〜 1,629万円 | 大阪府門真市江端町40-8 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
| フローリッシュ北田 | 1,548万円 〜 1,959万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目26-39 |
1994年12月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
| カスカード新田2 | 1,533万円 〜 1,828万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール三ツ島 | 1,862万円 〜 2,328万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツエンブレム | 1,742万円 〜 2,183万円 | 大阪府東大阪市加納6丁目8-29 |
1993年8月(築33年) 地上7階 / 全40戸 |
| ロイヤルメゾン千國 | 1,578万円 〜 2,093万円 | 大阪府大東市御供田4丁目4-11 |
1994年6月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
| パルシオ深北 | 1,184万円 〜 1,754万円 | 大阪府大東市深野北1丁目12-3 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
| 作本マンション | 1,401万円 〜 2,049万円 | 大阪府大東市諸福3丁目11-17 |
1992年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴィタンテ鴻池 | 2,050万円 〜 2,499万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| Kanoa | 1,338万円 〜 1,693万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド岡村 | 1,205万円 〜 1,451万円 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントOS2 | 1,938万円 〜 2,346万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-2 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
| エスポワール | 1,552万円 〜 1,980万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラッドハウス壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大東市氷野2丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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大阪府大東市氷野2丁目7-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1993年5月(築34年)【設備・条件】
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