価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区輝国2丁目16-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,607 万円 69.3m²の部屋
〜3,197 万円 102.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,607万円 69.3m²の部屋 23万円 / m²
〜3,197万円 102.74m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス輝国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,090万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月 |
2,290万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,790万円 | 76.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,280万円 | 102.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,480万円 | 102.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,730万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
2,580万円 | 102.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
1,990万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,780万円 | 102.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,990万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,090万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,698万円 | 76.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年10月 |
1,830万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,390万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
2,280万円 | 90.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
2,480万円 | 90.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
2,490万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
2,149万円 | 76.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,590万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
2,199万円 | 76.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
2,490万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,690万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
1,690万円 | 90.20m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,400万円 | 78.67m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,180万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
1,280万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,607万円 |
買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.15万円 69.3m²の部屋
〜12.04万円 102.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス輝国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス輝国 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目16-30 |
交通 |
|
【外観】青空に映える青空が印象的です。
【地図】六本松駅方面から来られるときは、油山観光道路からサニーを経由するコースがお勧めです。
【周辺】私立笹丘小学校徒歩約12分(約948m)
【周辺】福岡市立友泉中学校徒歩約18分(約1415m)
【周辺】サニー梅光園店まで徒歩約6分(約401m)
【周辺】白鳩保育園まで徒歩約7分(約499m)
【周辺】大濠公園まで徒歩約23分(約1800m)
【周辺】ボンラパスTREZO徒歩約11分(約806m)
【周辺】エルロク六本松まで徒歩11分(約900m)
【周辺】サニー別府店まで徒歩約11分(約950m)
【周辺】別府団地幼稚園徒歩まで徒歩約8分(約610m)
【周辺】くるみ保育園まで徒歩約17分(約1200m)
【周辺】徒歩10分の場所に位置する複合施設「六本松421」。施設内には大型書店TUTAYAやアパレル、おもちゃの販売店、福岡市科学館もあるので、様々な楽しみ方ができます。
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツ輝国 | 1,188万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24-55 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンブリック桜坂 | 754万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-8 |
1981年8月(築43年) 地上3階 / 全35戸 |
六本松ハウス | 2,066万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-25 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ.ゴトウ | 822万円 〜 1,701万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-25 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス谷 | 1,429万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-58 |
1979年8月(築45年) 地上11階 / 全55戸 |
六本松ローズパレス | 642万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-8 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中作大観ハイツ | 2,195万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-20 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
フラワーコーポ六本松 | 1,253万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-6 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
ハイツ草香江 | 550万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-11 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ大濠 | 1,075万円 〜 7,955万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-20 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全45戸 |
ライオンズマンション護国神社前 | 1,727万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全67戸 |
ふよう笹丘ハイツ | 2,091万円 〜 2,996万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目33-25 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全64戸 |
プライムハイム鳥飼 | 757万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-53 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村大濠 | 3,330万円 〜 4,859万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-29 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジャルダン大濠 | 1,370万円 〜 3,417万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-32 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全27戸 |
エミネンス大濠 | 1,931万円 〜 4,070万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-30 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全14戸 |
シャトレ草香江 | 1,191万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目4-4 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全50戸 |
スコーレ小笹 | 1,009万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-40 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
スコーレ笹丘 | 1,322万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全31戸 |
ジュエル南公園 | 1,675万円 〜 2,218万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
フリーデンス笹丘 | 1,183万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-1 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション小笹 | 986万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-27 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全37戸 |
草香江スカイハイツ | 1,578万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-3 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全33戸 |
第1田島ハイツ | 1,593万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目11-5 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミール別府 | 2,175万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目19-1 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全55戸 |
オールドリバー | 1,465万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目12-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ鳥飼 | 1,452万円 〜 7,061万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-23 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション小笹 | 1,430万円 〜 3,493万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-25 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイライフ大濠 | 1,695万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-4 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大東ビル2 | 634万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-2 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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