価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区谷2丁目20-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
754万円 33.55m²の部屋 22万円 / m²
〜2,989万円 102.65m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンブリック桜坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,098万円 | 83.81m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,198万円 | 83.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,980万円 | 101.83m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,680万円 | 79.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
1,590万円 | 79.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
1,680万円 | 79.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
1,780万円 | 79.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
1,380万円 | 79.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,380万円 | 79.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,980万円 | 83.35m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
1,998万円 | 83.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,090万円 | 83.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
2,280万円 | 88.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,150万円 | 83.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
2,190万円 | 83.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,280万円 | 83.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
2,380万円 | 83.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
2,280万円 | 88.52m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,290万円 | 102.65m² | 4LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
890万円 | 87.67m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 754万円 |
買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.44万円 33.55m²の部屋
〜12.04万円 102.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンブリック桜坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンブリック桜坂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 福岡谷2丁目店(295m)
築年月(築年数) | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレンス谷 | 1,429万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-58 |
1979年8月(築45年) 地上11階 / 全55戸 |
中作大観ハイツ | 2,195万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-20 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
フラワーハイツ.ゴトウ | 822万円 〜 1,701万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-25 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六本松ローズパレス | 642万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-8 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス輝国 | 1,607万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目16-30 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション護国神社前 | 1,727万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全67戸 |
グリーンハイツ輝国 | 1,188万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24-55 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六本松ハウス | 2,066万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-25 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ大濠 | 1,075万円 〜 7,955万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-20 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全45戸 |
ハイツ草香江 | 550万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-11 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジャルダン大濠 | 1,370万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-32 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全27戸 |
大東ビル2 | 634万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-2 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス大濠 | 1,931万円 〜 4,070万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-30 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全14戸 |
コープ野村大濠 | 3,330万円 〜 4,859万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-29 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スコーレ小笹 | 1,009万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-40 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
ジュエル南公園 | 1,675万円 〜 2,218万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
エバーライフ赤坂 | 1,955万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-42 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全18戸 |
エバーライフ桜坂 | 1,860万円 〜 3,657万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-1 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全22戸 |
草香江スカイハイツ | 1,578万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-3 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全33戸 |
プライムハイム鳥飼 | 757万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-53 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
赤坂山愛マンション1棟 | 920万円 〜 2,395万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-49 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールエム別府 | 581万円 〜 859万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-17 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハビタス21赤坂 | 819万円 〜 1,790万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目12-13 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ赤坂 | 3,259万円 〜 4,763万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-3 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全13戸 |
皐月マンション南薬院 | 1,579万円 〜 3,346万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目1-3 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全21戸 |
東急ドエルアルス赤坂 | 2,450万円 〜 4,841万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-6 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全50戸 |
朝日プラザ赤坂2 | 1,301万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイライフ大濠 | 1,695万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-4 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム南薬院 | 1,464万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目9-10 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
朝日プラザ赤坂 | 1,096万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-20 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全41戸 |
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