価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
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福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,292万円 71.75m²の部屋 18万円 / m²
〜1,791万円 71.75m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム鳥飼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 87.72m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.33万円 71.75m²の部屋
〜9.46万円 71.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーク・ハイム鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.20% 、 2年前→1年前：4.80% 、 1年前→今年：5.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・ハイム鳥飼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークヴィラ大濠西 | 1,307万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目16-20 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレジデント鳥飼 | 2,409万円 〜 5,836万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目1-35 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| MAST鳥飼 | 2,711万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルコンフォート草香江 | 653万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目3-38 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション西大濠 | 1,406万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6 |
1985年5月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| パーク・ノヴァ大濠 | 2,503万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目13-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントーレ城南 | 588万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-11 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鳥飼 | 1,482万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目6-10 |
1984年11月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| 鳥飼第2パインマンション | 2,680万円 〜 3,889万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-1 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| 大濠パフォーマンス | 612万円 〜 855万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィザージュ大濠西 | 1,562万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-24 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス城南 | 689万円 〜 2,612万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-18 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルハイツ鳥飼 | 2,504万円 〜 4,696万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-25 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ大濠 | 1,344万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモフォーラム城南 | 2,093万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ大濠2 | 321万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全36戸 |
| ビバーチェ・ハシモト | 2,197万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-26 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第33プリンスマンション城南 | 2,057万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40 |
1986年8月（築38年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロマネスクL六本松 | 356万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 |
1986年7月（築38年） 地上11階 / 全76戸 |
| スカイマンション大濠 | 2,504万円 〜 3,829万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-22 |
1987年12月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンピール大濠西 | 2,245万円 〜 3,130万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| プランドール別府 | 623万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-28 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大濠公園南ハイツ | 3,398万円 〜 4,984万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目9-12 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロイヤルコンフォート大濠公園 | 435万円 〜 633万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-35 |
1985年8月（築39年） 地上8階 / 全56戸 |
| 朝日プラザ六本松 | 379万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-17 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイアパレス六本松 | 1,806万円 〜 3,940万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンド渡邊 | 1,202万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート大濠2 | 722万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目5-2 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| パインハイツ大濠 | 1,183万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-52 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロマネスク大濠アネックス | 879万円 〜 2,239万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-15 |
1987年5月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
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