価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区黒門2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821 万円 24.09m²の部屋
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2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821万円 24.09m²の部屋 34万円 / m²
〜4,170万円 95m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大濠公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,350万円 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
1,500万円 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2022年4月 |
2,250万円 | 43.26m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,799万円 | 43.14m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,899万円 | 43.14m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
450万円 | 24.09m² | 1DK / 2階 | 2015年4月 |
530万円 | 24.09m² | 1DK / 6階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 821万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.4万円 24.09m²の部屋
〜19.36万円 95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス大濠公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大濠公園 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区黒門2-5 |
交通 |
|
【外観】飽きが来ず長く愛されるシンプルなデザイン
【エントランス】大規模修繕できれいになったエントランス
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス大濠店 徒歩5分。 340m
【周辺】ファミリーマート福岡荒戸3丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】福岡市立当仁小学校 徒歩6分。 460m
【周辺】福岡市立当仁中学校 徒歩19分。 1460m
【周辺】大日保育園 徒歩8分。 620m
【周辺】ドラッグイレブン荒戸店 徒歩9分。 690m
【周辺】社会医療法人大成会福岡記念病院 徒歩16分。 1240m
【周辺】福岡唐人郵便局 徒歩7分。 560m
【周辺】福岡銀行黒門支店 徒歩2分。 150m
【周辺】大濠公園 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクエリアス大濠 | 997万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-8 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大濠コーポラス | 694万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市中央区黒門4-43 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
FORTY大濠 | 914万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン黒門 | 1,956万円 〜 5,047万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-41 |
1984年7月(築40年) 地上9階 / 全37戸 |
ユーハイム大濠西 | 1,261万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-40 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハッピーエステートモア大濠 | 599万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12-20 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全30戸 |
シャンピア大濠 | 1,914万円 〜 3,585万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-13 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大濠第2 | 1,876万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-15 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全38戸 |
ベルザ西公園 | 1,760万円 〜 3,640万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-17 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全69戸 |
ハウゼ唐人 | 1,019万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市中央区黒門9-11-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ロマネスク大濠公園 | 1,217万円 〜 2,404万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-24 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーる白石 | 726万円 〜 1,316万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目12-34 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ大濠 | 657万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-41 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
オリエントハイツ西公園 | 1,409万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-3 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
ロマネスク西公園第2 | 3,399万円 〜 4,345万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-2 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全10戸 |
グランドハイツ西公園 | 1,012万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-80 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポ大濠 | 326万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-6 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全10戸 |
ライオンズマンション西公園第5 | 642万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月(築40年) 地上13階 / 全91戸 |
エクセルハイツ大濠第2 | 2,277万円 〜 3,190万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目22-6 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション大濠 | 1,792万円 〜 4,164万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-2 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全95戸 |
エバーライフ大濠公園駅前 | 1,119万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-8 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
チサンマンション西公園 | 1,414万円 〜 3,261万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-23 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全90戸 |
ロワールマンション西公園3 | 2,026万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-5 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全78戸 |
ライオンズマンション西公園第6 | 823万円 〜 2,901万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション西公園第2 | 994万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
大濠グランドレジデンス | 738万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-12 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア大濠マンション | 2,372万円 〜 3,485万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-18 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイアパレス西公園第2 | 1,219万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-5 |
1985年6月(築39年) 地上13階 / 全50戸 |
ダイアパレス西公園 | 877万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-29 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
ロイヤルマンション大濠 | 1,771万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-15 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
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