福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,498 万円 68.04m²の部屋
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1,498万円 (22万円 / m²) 68.04m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市中央区小笹)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,625万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,489万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,498万円 |
4年後(築30年) | 94.8% | 1,420万円 |
このマンションと、福岡市中央区小笹の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,498万円 (68.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 37万円 / m² |
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:6.14% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスガーデンヒルズ小笹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 87.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,200万円 | 87.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,980万円 | 80.28m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,580万円 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
1,680万円 | 71.47m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年3月 |
2,080万円 | 78.77m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,180万円 | 78.77m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2,180万円 | 80.28m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月 |
1,690万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
1,920万円 | 87.37m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月 |
1,980万円 | 78.77m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,498万円 |
買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 68.04m²の部屋
〜
13.23万円 / 月 87.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスガーデンヒルズ小笹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
9.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
11万円 / 月 | 86.94m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 78.54m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 75.41m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
9.3万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 76.66m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.1万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネッサンス21オザサミレニアム | 1,951万円 〜 5,223万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-15 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
サンリヤン小笹 | 1,914万円 〜 4,187万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全82戸 |
ロイヤルシャトー小笹 | 1,815万円 〜 4,464万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-25 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全58戸 |
グリーンヒルズ長尾 | 2,170万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-30 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルネス阿部 | 2,016万円 〜 3,185万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目13-3 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアマンション笹丘プレジオ | 2,066万円 〜 3,756万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-15 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
エンゼルブレッサ友泉亭 | 2,244万円 〜 3,698万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-7 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
リバーテラス長尾 | 2,040万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目8-23 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク友泉亭 | 1,388万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭16-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ・小笹 | 2,539万円 〜 3,756万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-15 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセットヒルズ | 4,334万円 〜 6,192万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目12-2 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レキシントンスクエア小笹 | 2,413万円 〜 3,611万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-4 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウスリバーサイドF・オガワ | 1,661万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-32 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ピアセント長尾 | 2,316万円 〜 3,382万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
アダージュ小笹ヴェルコール | 1,941万円 〜 4,272万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目11-26 |
2000年7月(築26年) 地上9階 / 全67戸 |
遊ビル笹丘 | 788万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目1-25 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ウィステリアコート藤木 | 664万円 〜 890万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル長丘 | 1,651万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目23-1 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
アメックス長尾リバーサイド | 2,302万円 〜 3,038万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-30 |
2001年7月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
ホルトヴィラ城南倶楽部 | 2,357万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目26-20 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
サーパス小笹第2 | 1,841万円 〜 3,648万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目13-42 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
アーサー平和セントラルパーク | 1,991万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目7-17 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
ネオステージ長丘 | 1,604万円 〜 2,930万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
エルソレイユ友泉 | 2,016万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-11 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール小笹 | 811万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目5-16 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス長丘ウイングコート | 2,623万円 〜 3,236万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目18-10 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
ボンツァ2番館 | 854万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-15 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンコート笹丘 | 813万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-32 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメックス長尾ヒルズ | 2,077万円 〜 5,235万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目6-37 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
クロスステージ笹丘 | 818万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目6-2 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス植物園南二番館 | 1,473万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 |
1988年7月(築38年) 地上10階 / 全146戸 |
ダイアパレス植物園南一番館 | 1,455万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 |
1988年7月(築38年) 地上10階 / 全146戸 |
ダイアパレス輝国第2 | 1,402万円 〜 2,438万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目17-17 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス輝国 | 1,661万円 〜 3,666万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目16-30 |
1981年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス六本松 | 1,740万円 〜 4,218万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
ダイアパレス平尾第3 | 1,482万円 〜 3,279万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-9 |
1985年12月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス平尾2 | 837万円 〜 3,614万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-23 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレスグランシティ平尾 | 2,253万円 〜 3,756万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目2-18 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全46戸 |
ダイアパレスセントラルコート薬院 | 3,022万円 〜 4,985万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-45 |
1997年11月(築28年) 地上15階 / 全54戸 |
ダイアパレスプライムコート薬院 | 2,518万円 〜 5,190万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-40 |
2001年3月(築25年) 地上15階 / 全67戸 |
ダイアパレスプレッソけやき通り | 3,542万円 〜 5,827万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-21 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全39戸 |
ダイアパレス赤坂 | 3,864万円 〜 6,161万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-33 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス警固 | 2,021万円 〜 4,692万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-26 |
1986年6月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス白金 | 1,048万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-7 |
1983年1月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
ダイアパレスグランデージ大名 | 3,007万円 〜 4,879万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-30 |
1998年3月(築28年) 地上15階 / 全39戸 |
ダイアパレス大名第2 | 2,096万円 〜 4,523万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-32 |
1986年1月(築40年) 地上9階 / 全31戸 |
ダイアパレス大名 | 1,577万円 〜 3,720万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-21 |
1986年1月(築40年) 地上9階 / 全31戸 |
ダイアパレス大名ガーデン | 742万円 〜 5,201万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-11 |
1987年2月(築39年) 地上10階 / 全64戸 |
ダイアパレス大手門第2 | 948万円 〜 3,807万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目10-17 |
1985年7月(築41年) 地上9階 / 全41戸 |
ダイアパレス大濠公園 | 851万円 〜 4,342万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-5 |
1984年6月(築42年) 地上14階 / 全60戸 |
ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴 | 2,734万円 〜 4,693万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-9 |
1997年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大濠公園2 | 2,913万円 〜 3,908万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-32 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全30戸 |
ダイアパレス大手門 | 1,300万円 〜 2,938万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-4 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全48戸 |
ダイアパレス唐人町 | 3,330万円 〜 5,682万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目11-12 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全35戸 |
ダイアパレス西公園第2 | 1,674万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-5 |
1985年6月(築41年) 地上13階 / 全50戸 |
ダイアパレス西公園 | 875万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-29 |
1984年3月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
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マンション名称 | ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄件建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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