この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
675 万円 20.3m²の部屋
〜894 万円 21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
675万円 20.3m²の部屋 33万円 / m²
〜894万円 21m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区長尾)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市城南区長尾 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 605万円 | 100% |
築30年(4年後) | 569万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 675万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 634万円 | 94.0% |
このマンションと、福岡市城南区長尾の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
675万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 675万円 |
買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.15万円 20.3m²の部屋
〜3.72万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィステリアコート藤木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィステリアコート藤木 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク友泉亭 | 1,401万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭16-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルソレイユ友泉 | 2,047万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-11 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
友泉亭ヒルズ | 1,789万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
エンゼルブレッサ友泉亭 | 1,857万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-7 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーテラス長尾 | 2,061万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目8-23 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホルトヴィラ城南倶楽部 | 2,378万円 〜 3,287万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目26-20 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ロイヤルマンション神松寺2 | 1,966万円 〜 2,892万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目20-15 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
コアマンション笹丘プレジオ | 2,171万円 〜 3,552万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-15 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全44戸 |
グリーンヒルズ長尾 | 2,185万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-30 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリヤン小笹 | 1,957万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全82戸 |
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 | 1,558万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全81戸 |
シェソワK・T | 2,376万円 〜 3,455万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目2-22 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッセイ・ディーセント小笹 | 1,165万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-17 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ロイヤルシャトー小笹 | 1,953万円 〜 4,358万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-25 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
メゾン・ド・YO | 2,292万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ハウスリバーサイドF・オガワ | 2,224万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-32 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
サンジュール・アンピオ笹丘 | 3,984万円 〜 4,889万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-24 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
ボンツァ2番館 | 1,126万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-15 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ笹丘 | 872万円 〜 4,484万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目7-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーティリーコート城南2 | 1,266万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-25 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアセント長尾 | 1,565万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
クロスステージ笹丘 | 807万円 〜 1,457万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目6-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
アーバンコート笹丘 | 822万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-32 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール神松寺 | 2,389万円 〜 3,034万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目5-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランステージ小笹 | 553万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目2-46 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 | 2,252万円 〜 3,231万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全55戸 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 | 3,079万円 〜 4,318万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全93戸 |
アーベインルネス友泉2号棟 | 2,015万円 〜 3,614万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-2 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンゾーネ長尾 | 2,028万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館 | 2,624万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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