大阪府吹田市桃山台5丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,104 万円 92.77m²の部屋
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千里・桃山台プライマージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千里・桃山台プライマージュの売却に役立つ情報をチェック!
千里・桃山台プライマージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 9,290万円 |
126.68m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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5,104万円 (55万円 / m²) 92.77m²の部屋
〜6,747万円 (69万円 / m²) 97.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(吹田市桃山台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 6,713万円 | 100% |
築25年(2年後) | 6,530万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 6,065万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 5,104万円 |
2年後(築25年) | 97.3% | 4,965万円 |
7年後(築30年) | 90.3% | 4,611万円 |
このマンションと、吹田市桃山台の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,104万円 (92.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 67万円 / m² |
千里・桃山台プライマージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:-0.36%、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里・桃山台プライマージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,550万円 | 97.63m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5,680万円 | 97.63m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,680万円 | 77.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,104万円 |
買取 | 3,063万円 〜 4,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.6万円 / 月 92.77m²の部屋
〜
19.45万円 / 月 97.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里・桃山台プライマージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里・桃山台プライマージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
16万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
17.5万円 / 月 | 95.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
16万円 / 月 | 95.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
17.5万円 / 月 | 95.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
17万円 / 月 | 95.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
18.5万円 / 月 | 95.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
17万円 / 月 | 95.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
18.5万円 / 月 | 95.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
15.8万円 / 月 | 91.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
17万円 / 月 | 95.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
18万円 / 月 | 95.52m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
18万円 / 月 | 95.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
17.5万円 / 月 | 95.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
18万円 / 月 | 95.52m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14.2万円 / 月 | 95.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2011年3月 |
18万円 / 月 | 91.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
20万円 / 月 | 95.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
20万円 / 月 | 95.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
20万円 / 月 | 95.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
20.6万円 / 月 | 95.66m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナゴミマンション | 2,386万円 〜 3,450万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-14 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 4,265万円 〜 6,920万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
テラス千里・桃山台 | 3,590万円 〜 5,629万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-2 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ジオ緑地公園ビューテラス | 2,558万円 〜 3,326万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-7 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
ファミールグラン桃山台 | 3,891万円 〜 7,955万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾン東豊中ブリーゼ | 3,222万円 〜 4,062万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 2,731万円 〜 3,700万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-15 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
グレイスフォート桃山台 | 3,058万円 〜 4,703万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目2-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ルミナス桃山台 | 2,472万円 〜 3,239万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
メゾン南千里シェプレ | 2,559万円 〜 4,215万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目8-4 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
ユニーブル南千里 | 2,318万円 〜 3,233万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
アービング千里桃山台 | 2,509万円 〜 3,543万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
レジオンスクエア緑地公園4番館 | 2,899万円 〜 4,688万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-4 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全436戸 |
アンビエント千里山西 | 3,314万円 〜 4,663万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
フロウスリーブ西村2番館 | 2,391万円 〜 3,336万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目7-1 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ジオ豊中新千里南町 | 2,683万円 〜 4,076万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レイス緑地公園アロマガーデン | 2,291万円 〜 3,286万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目25-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
レアルグランデ千里中央 | 2,430万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目8-15 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
レピア東豊中 | 2,680万円 〜 3,390万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全107戸 |
ピアフォーレ千里南棟 | 2,726万円 〜 3,492万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-20 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
アールヴェール緑地公園 | 3,161万円 〜 4,314万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-35 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
ピアフォーレ千里中央棟 | 2,840万円 〜 3,581万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-16 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
ピアフォーレ千里北棟 | 2,557万円 〜 3,979万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-15 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
エステムコート東豊中ロサリオ | 2,024万円 〜 3,219万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ | 3,295万円 〜 4,997万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目7-1 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全118戸 |
サンクタス南千里 | 4,212万円 〜 8,505万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全53戸 |
シルフィード緑地2 | 2,279万円 〜 3,000万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-1 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
Casaネッビア | 1,056万円 〜 2,315万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N.緑地 | 1,187万円 〜 1,660万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹公園 | 2,397万円 〜 3,273万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-30 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 千里・桃山台プライマージュ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください