この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市原町3丁目30-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,470 万円 82.72m²の部屋
〜4,632 万円 95.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アクアガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
82.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,470万円82.72m²の部屋42万円 / m²
〜4,632万円95.48m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,758万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,653万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 2,474万円 | 89.7% |
築30年(13年後) | 2,296万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,470万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,337万円 | 96.2% |
8年後(築25年) | 3,113万円 | 89.7% |
13年後(築30年) | 2,889万円 | 83.2% |
このマンションと、吹田市原町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,470万円 (82.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,470万円 |
買取 | 2,082万円 〜 2,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.4万円82.72m²の部屋
〜15.86万円95.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
12.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
12.8万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
11.6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年8月 |
13万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.5万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12.8万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.4万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.9万円 / 月 | 82.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
10.8万円 / 月 | 82.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
11.3万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
12.5万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11.9万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11.9万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
13.5万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
11.6万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
13.2万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
12.1万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
11.2万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
11.8万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11.8万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
12.2万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
12.4万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.3万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
12.4万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
12.2万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
14.7万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年4月 |
11.9万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年4月 |
11.8万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年4月 |
12.3万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年4月 |
12.6万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 95.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
13.9万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
13.6万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年12月 |
13万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
12.7万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14.6万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
11.8万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
13.5万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月 |
13.9万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月 |
14.6万円 / 月 | 82.72m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月 |
13.9万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
12.9万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
14.6万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.9万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
14.1万円 / 月 | 95.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
13.9万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
11.9万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
14.1万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
13.4万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
13.9万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12.9万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
11.9万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
14.6万円 / 月 | 84.14m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
12.4万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
11.9万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
11.6万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2012年3月 |
13.9万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
14.6万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
14.6万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月 |
11.9万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2011年2月 |
14.7万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
11.6万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
14.6万円 / 月 | 93.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年4月 |
12.5万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.4万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市原町にあるアクアガーデンは、JR東海道・山陽本線の発着する吹田駅から徒歩およそ25分のところにあります。阪急千里線の千里山駅も比較的近く、そこからの徒歩での所要時間はおよそ28分です。2008年2月に完成し、RC構造が採用された地上4階建てとなっています。なお、近隣には吹田市立片山中学校や吹田市立総合運動場などが存在します。
マンション名称 | アクアガーデン |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市原町3丁目30-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】宅配ボックスも付いております
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「吹田市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「上山手郵便局」
【周辺】公園「佐井寺南が丘公園」佐井寺南が丘公園
【周辺】コンビニ「ファミリーマート吹田上山手町店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】銀行「池田泉州銀行佐井寺出張所」窓口でお金の出し入れ振り込みに便利です
【周辺】スーパー「関西スーパー佐井寺店」
【周辺】病院「市立吹田市民病院」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート佐井寺南が丘店」コンビニで手軽にお買いもの
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロパレス吹田モナークヒルズ | 1,907万円 〜 3,649万円 | 大阪府吹田市原町3丁目22-10 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
レインボーハイム2 | 1,080万円 〜 1,330万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全41戸 |
クリスタル上山手 | 1,676万円 〜 2,841万円 | 大阪府吹田市上山手町29-19 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
アトライズ片山 | 1,105万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目40-16 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンフィニ千里山 | 1,363万円 〜 1,831万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全55戸 |
ネバーランド吹田クラシオン | 2,626万円 〜 4,245万円 | 大阪府吹田市天道町10-19 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
センターポイント吉志部 | 1,313万円 〜 2,056万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目21-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全46戸 |
コンセルト片山 | 1,129万円 〜 1,526万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目37-21 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
レジデンスアコルド | 3,380万円 〜 4,266万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
OPH吹田片山 | 2,243万円 〜 3,086万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目21-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全96戸 |
アンフィニ8 | 1,618万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-23 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベリスタ吹田山手町 | 2,973万円 〜 5,138万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全121戸 |
cosmolifekatayama | 1,478万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-24 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンフィニ9 | 2,974万円 〜 3,602万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-26 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全19戸 |
JuA | 1,789万円 〜 2,131万円 | 大阪府吹田市昭和町23-4 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 2,978万円 〜 5,153万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エルズレジデンス吹田 | 3,244万円 〜 3,857万円 | 大阪府吹田市昭和町26-11 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ソレアード.N | 1,338万円 〜 1,580万円 | 大阪府吹田市末広町11-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ArpeggioYamate1 | 1,120万円 〜 1,482万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA千里山 | 3,341万円 〜 3,923万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
Sin | 885万円 〜 1,077万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,595万円 〜 1,881万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル横山 | 1,152万円 〜 1,459万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムタケダ12 | 1,288万円 〜 3,004万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ユニーブル千里山西 | 3,210万円 〜 3,789万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目9-4 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジアメニティ千里山 | 1,195万円 〜 1,782万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ吹田山手 | 2,810万円 〜 4,555万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
CASA12 | 1,345万円 〜 1,714万円 | 大阪府吹田市元町18-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
OPH千里佐竹台27棟 | 2,133万円 〜 3,304万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,001万円 〜 3,166万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
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