この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市山手町2丁目16-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,222 万円 25m²の部屋
〜1,462 万円 25.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,222万円 25m²の部屋 49万円 / m²
〜1,462万円 25.3m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市山手町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市山手町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 683万円 | 100% |
築20年(5年後) | 641万円 | 93.8% |
築25年(10年後) | 599万円 | 87.6% |
築30年(15年後) | 556万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,222万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,146万円 | 93.8% |
10年後 (築25年) | 1,070万円 | 87.6% |
15年後 (築30年) | 994万円 | 81.4% |
このマンションと、吹田市山手町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,222万円 |
買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.07万円 25m²の部屋
〜6.88万円 25.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ArpeggioYamate1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのArpeggioYamate1は、耐火性・耐震性に優れたRC構造を採用しているマンションで、2010年2月に竣工しました。同マンションは大阪府吹田市山手町にあり、最寄駅の豊津駅(阪急千里線)へは歩いて約7分の時間を要します。阪急千里線の関大前駅が歩いて10分の距離にあり、複数の駅にアクセスできる環境となっています。
マンション名称 | ArpeggioYamate1 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観です
【外観】エントランス
【外観】ロビー
【周辺】スーパー「ライフ豊津店」生活に何かと便利です 営業時間:9:00~25:00
【周辺】スーパー「業務用食品館豊津店」生活に何かと便利です 営業時間: 10:00~20:00
【周辺】コンビニ「サンクス吹田山手店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】コンビニ「ローソン吹田円山町店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ関大前駅前店」日用品が揃います 営業時間、 [平 日] 9:00 ~22:00 [土] 9:00~21:00 [日・祝] 10:00~21:00
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニFC関大前店があります
【周辺】郵便局「吹田山手郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
【周辺】警察署・交番「吹田警察署」安心です 心強いです いざという時は110番
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベリスタ吹田山手町 | 3,166万円 〜 4,951万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全121戸 |
ルナコート吹田山手町 | 3,000万円 〜 4,677万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-29 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
ブランシエラ吹田片山公園 | 4,322万円 〜 6,792万円 | 大阪府吹田市出口町35-1 |
2011年6月(築13年) 地上10階 / 全114戸 |
リーサイド豊津 | 1,501万円 〜 4,886万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
ルーヴェンブルン豊津 | 1,442万円 〜 2,235万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-37 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全61戸 |
ヌーヴェルバーグ | 1,608万円 〜 1,894万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス吹田垂水町 | 2,993万円 〜 3,825万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目18-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全53戸 |
ライブガーデン江坂 | 1,533万円 〜 1,980万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BELISTA千里山 | 3,308万円 〜 3,885万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
サムティ江坂ジュレーヴ | 1,273万円 〜 2,289万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドライバウム江坂 | 1,477万円 〜 1,795万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
SERENiTE江坂四番館 | 1,234万円 〜 2,438万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 |
2009年7月(築15年) 地上12階 / 全130戸 |
ルーチェ千里山 | 3,010万円 〜 4,201万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目40-46 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全45戸 |
翔吉野吹田 | 1,282万円 〜 3,317万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目31-20 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーハイム2 | 1,045万円 〜 1,286万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全41戸 |
ソレイユ宮前 | 2,552万円 〜 3,985万円 | 大阪府吹田市西の庄町6-28 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
コンセルト片山 | 1,147万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目37-21 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
シェーネトレ | 1,329万円 〜 1,976万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
アンフィニ9 | 2,761万円 〜 3,389万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-26 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全19戸 |
cosmolifekatayama | 1,403万円 〜 1,665万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-24 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス江坂 | 1,672万円 〜 2,242万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-31 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,551万円 〜 1,830万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルーム江坂 | 1,441万円 〜 2,175万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
ファーストワン江坂 | 1,243万円 〜 1,694万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全44戸 |
モンターニュ参番館 | 2,240万円 〜 4,165万円 | 大阪府吹田市上山手町22-30 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーネット・パレス | 1,357万円 〜 1,910万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-46 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全45戸 |
イータ・フラッツ | 1,381万円 〜 2,763万円 | 大阪府吹田市金田町28-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全53戸 |
サンロワール江坂リュッセ | 1,431万円 〜 2,030万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
CASA6 | 1,697万円 〜 2,035万円 | 大阪府吹田市元町18-5A |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,777万円 〜 2,548万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
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