この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,838万円 58.41m²の部屋
〜5,730万円 95.22m²の部屋
所在地 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,838万円 58.41m²の部屋 49万円 / m²
〜5,730万円 95.22m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市佐竹台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市佐竹台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 4,014万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,758万円 | 93.6% |
築25年(10年後) | 3,502万円 | 87.3% |
築30年(15年後) | 3,246万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,838万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,658万円 | 93.6% |
10年後 (築25年) | 2,477万円 | 87.3% |
15年後 (築30年) | 2,296万円 | 80.9% |
このマンションと、吹田市佐竹台の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,838万円 (58.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト南千里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 58.41m² | 2LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5,380万円 | 94.56m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,838万円 |
買取 | 1,703万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.11万円 58.41m²の部屋
〜20.51万円 95.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレミスト南千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:6.91% 、 1年前→今年:-0.39% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミスト南千里は、2010年2月に建てられた地上13階建て・RC構造のマンションで、その所在地は大阪府吹田市佐竹台となっています。そこから徒歩6分ほどの場所には阪急千里線・南千里駅があるほか、北大阪急行電鉄・桃山台駅も比較的近くに設けられています。なお、このマンションの周辺にはショッピングモールや病院、公園などがあります。
マンション名称 | プレミスト南千里 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】
【周辺】【保育園】玉川学園保育園まで973m
【周辺】【幼稚園】認定こども園佐竹台幼稚園まで840m
【周辺】【小学校】佐竹台小学校まで892m
【周辺】【中学校】吹田市立高野台中学校まで551m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 南千里店まで507m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグストア南千里まで408m
【周辺】【総合病院】済生会千里病院まで534m
【周辺】【内科】あみおかクリニックまで1107m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 南千里支店まで676m
【周辺】【郵便局】南千里駅前郵便局まで582m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 176戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼組・紙谷工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト千里佐竹台 | 3,327万円 〜 5,003万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-32 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全84戸 |
ザ・パークハウス南千里 | 4,626万円 〜 5,782万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全82戸 |
ブランズ南千里 | 4,210万円 〜 5,749万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全125戸 |
OPH千里佐竹台2棟 | 1,984万円 〜 3,578万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
OPH千里佐竹台3棟 | 1,977万円 〜 3,319万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
OPH千里佐竹台27棟 | 2,280万円 〜 3,302万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,142万円 〜 3,157万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,959万円 〜 3,533万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,479万円 〜 5,704万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月(築13年) 地上10階 / 全181戸 |
グランファースト千里桃山台9号棟 | 3,331万円 〜 6,043万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台8号棟 | 3,092万円 〜 6,240万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-8 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台3号棟 | 2,612万円 〜 4,699万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-3 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台7号棟 | 4,182万円 〜 5,943万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-7 |
2011年12月(築13年) 地上16階 / 全789戸 |
グランファースト千里桃山台4号棟 | 4,389万円 〜 6,754万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-4 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台6号棟 | 2,889万円 〜 5,442万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-6 |
2011年10月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台2号棟 | 3,005万円 〜 9,037万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台5号棟 | 2,946万円 〜 5,327万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-5 |
2011年10月(築13年) 地上15階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台1号棟 | 2,909万円 〜 4,941万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-1 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全798戸 |
OPH南千里津雲台4号棟 | 2,152万円 〜 3,246万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-4 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
OPH南千里津雲台3号棟 | 2,112万円 〜 3,634万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-3 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全290戸 |
OPH南千里津雲台5号棟 | 2,399万円 〜 3,561万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-5 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全58戸 |
OPH南千里津雲台1号棟 | 2,099万円 〜 2,921万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全41戸 |
OPH南千里津雲台2号棟 | 2,092万円 〜 3,246万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-2 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全62戸 |
アービング南千里ツインコートイースト | 3,014万円 〜 3,953万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
2011年7月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アービング南千里ツインコートウエスト | 2,933万円 〜 3,856万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月(築13年) 地上14階 / 全64戸 |
桃山台ヒルズ | 4,211万円 〜 6,103万円 | 大阪府吹田市竹見台3丁目4-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド千里山田 | 3,465万円 〜 5,643万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目13-1 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全149戸 |
ジオ千里竹見台 | 3,345万円 〜 6,456万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-1 |
2011年5月(築13年) 地上11階 / 全243戸 |
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル | 2,912万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-12 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全62戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,906万円 〜 4,084万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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