この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市新芦屋下1-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,145 万円 71.87m²の部屋
〜5,700 万円 94.63m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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本人/家族の居住用マンションですか?
プラウド吹田新芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格4,890万円 |
84.48m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,145万円71.87m²の部屋44万円 / m²
〜5,700万円94.63m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市新芦屋下)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市新芦屋下 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,051万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,974万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 2,778万円 | 91.1% |
築30年(12年後) | 2,582万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,145万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,066万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 2,863万円 | 91.1% |
12年後(築30年) | 2,661万円 | 84.6% |
このマンションと、吹田市新芦屋下の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,145万円 (71.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド吹田新芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,890万円 | 84.48m² | 4LDK / 12階 | 2024年10月 |
5,180万円 | 84.48m² | 4LDK / 12階 | 2024年9月 |
5,150万円 | 94.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
4,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月 |
5,350万円 | 94.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5,600万円 | 94.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5,850万円 | 94.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,180万円 | 66.94m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,180万円 | 66.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,145万円 |
買取 | 1,887万円 〜 2,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.06万円71.87m²の部屋
〜18.81万円94.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド吹田新芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド吹田新芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
12.8万円 / 月 | 71.87m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
15.5万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.8万円 / 月 | 84.48m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月 |
15.5万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月 |
14.8万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
13.8万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
15万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 12階 | 2013年5月〜2013年6月 |
15万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド吹田新芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド吹田新芦屋は、2007年6月に完成しました。建物構造はRC造、地上12階建てマンションです。所在地は大阪府吹田市新芦屋下で、JR東海道・山陽本線が発着する千里丘駅から歩いて9分程度の場所となっています。なお、近隣エリアには住宅が集まっているほか、スーパーや家電量販店などがあります。また、道路については府道14号線が通っています。
マンション名称 | プラウド吹田新芦屋 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市新芦屋下1-18 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線千里丘駅徒歩10分の立地。12階建ての12階部分となっております。お部屋は84.48平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【周辺】スーパーマルヤス吹田新芦屋店まで430m
【周辺】フレスコ千里丘店まで550m
【周辺】セブンイレブン吹田新芦屋上店まで230m
【周辺】吹田千里丘上郵便局まで200m
【周辺】吹田市立東山田小学校まで1000m
【周辺】吹田市立千里丘中学校まで800m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート千里丘アウレリア | 2,570万円 〜 4,314万円 | 大阪府吹田市新芦屋下13-6 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全149戸 |
ルナコート千里丘の街 | 1,252万円 〜 7,390万円 | 大阪府吹田市新芦屋上2-60 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全258戸 |
アビンジャーコート | 1,037万円 〜 1,427万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリスト吹田新芦屋ヒルズ | 2,367万円 〜 4,998万円 | 大阪府吹田市新芦屋上10-1 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全117戸 |
メルツハイム北村 | 1,257万円 〜 1,706万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
協同レジデンス千里丘 | 1,042万円 〜 2,254万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドソレイユ | 1,273万円 〜 1,729万円 | 大阪府吹田市長野東12-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
千里ディアヒルズ・アーバ・リッジ | 3,098万円 〜 4,642万円 | 大阪府吹田市長野東26-2 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全119戸 |
ジークレフ吹田千里丘 | 2,526万円 〜 4,116万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ | 2,834万円 〜 5,489万円 | 大阪府吹田市長野東26-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全252戸 |
青葉丘リーセント | 1,080万円 〜 1,503万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラクシア千里 | 858万円 〜 1,072万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
千里ディアヒルズ・クレセント・リッジ | 2,587万円 〜 4,052万円 | 大阪府吹田市長野東25-21 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全65戸 |
コルテ・ビラージュ | 1,351万円 〜 1,804万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-30 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド吹田千里丘 | 2,471万円 〜 3,379万円 | 大阪府吹田市長野西8-29 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランズ南茨木 | 2,883万円 〜 4,597万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
ブランズ南茨木駅前 | 2,942万円 〜 4,924万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月(築17年) 地上13階 / 全69戸 |
サンローズ南茨木 | 1,628万円 〜 3,167万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全35戸 |
ネオパレス南茨木 | 1,190万円 〜 1,660万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-28 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
クレール南茨木 | 1,426万円 〜 1,789万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
プラネスーペリア南茨木 | 3,126万円 〜 3,853万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
ネバーランド茨木新中条 | 3,896万円 〜 5,888万円 | 大阪府茨木市新中条町6-25 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,313万円 〜 5,448万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
レジデンスKU | 1,202万円 〜 2,620万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-22 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
デルスールラローザ | 1,558万円 〜 2,146万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
ブランドール | 2,569万円 〜 3,610万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-45 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
グランスイート茨木 | 4,020万円 〜 6,906万円 | 大阪府茨木市松ケ本町1-12 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
西駅前吉田マンション | 1,324万円 〜 2,230万円 | 大阪府茨木市西駅前町8-15 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
シティハウス茨木小川町 | 3,209万円 〜 4,370万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
ユニハイムエクシア茨木西中条 | 4,203万円 〜 6,647万円 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
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