この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市片山町1丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,032 万円 59.17m²の部屋
〜3,658 万円 60m²の部屋
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,032万円59.17m²の部屋51万円 / m²
〜3,658万円60m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市片山町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市片山町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,270万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,147万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,940万円 | 89.9％ |
| 築30年(13年後) | 2,732万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,032万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,918万円 | 96.2％ |
| 8年後(築25年) | 2,726万円 | 89.9％ |
| 13年後(築30年) | 2,534万円 | 83.6％ |
このマンションと、吹田市片山町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,032万円 (59.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,032万円 |
| 買取 | 1,820万円 〜 2,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.94万円59.17m²の部屋
〜15.03万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンフィニ9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンフィニ9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2016年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 14.1万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.99m² | - / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2013年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 14.1万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 14万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 14万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンフィニ9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市片山町を所在地とするアンフィニ9はRC構造のマンションで、地上10階まであります。2008年5月竣工の当マンションは、JR東海道・山陽本線の発着する吹田駅から歩いて2分ほどのところに設けられています。または、阪急千里線の吹田駅からのアクセスも可能で、その場合の所要時間は歩いて9分ほどです。
| マンション名称 | アンフィニ9 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-26 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落な外観ですね
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田片山1丁目店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】公園「片山公園」
【周辺】病院「市立吹田市民病院」受付時間 AM8：30～AM11：00まで
【周辺】スーパー「ダイエー吹田店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間はフロア、店舗により変わります
【周辺】スーパー「Foods Market SATAKE朝日町本店」スーパーがあれば生活に便利です
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| cosmolifekatayama | 1,474万円 〜 1,748万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-24 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| アンフィニ8 | 1,650万円 〜 1,970万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-23 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンセルト片山 | 1,121万円 〜 1,515万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目37-21 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| OPH吹田片山 | 2,284万円 〜 3,130万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目21-1 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全96戸 |
| JuA | 1,817万円 〜 2,156万円 | 大阪府吹田市昭和町23-4 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| エルズレジデンス吹田 | 3,320万円 〜 3,931万円 | 大阪府吹田市昭和町26-11 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソレアード.N | 1,395万円 〜 1,640万円 | 大阪府吹田市末広町11-2 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全36戸 |
| ネバーランド吹田クラシオン | 2,660万円 〜 4,281万円 | 大阪府吹田市天道町10-19 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全39戸 |
| クリスタルスイタタカハマ | 3,064万円 〜 3,756万円 | 大阪府吹田市高浜町10-16 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソレイユ宮前 | 2,416万円 〜 3,826万円 | 大阪府吹田市西の庄町6-28 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントラルステージ吹田内本町 | 2,846万円 〜 3,712万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目2-36 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| アトライズ片山 | 1,126万円 〜 2,011万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目40-16 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 悠友館一番館 | 1,007万円 〜 1,384万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目4-28 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハイムタケダ12 | 1,313万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| フローラ吹田山手 | 2,819万円 〜 4,622万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| リーサイド豊津 | 1,399万円 〜 5,069万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| ArpeggioYamate1 | 1,139万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ吹田山手町 | 2,964万円 〜 5,189万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全121戸 |
| 第18関根マンション | 1,336万円 〜 2,111万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目23-17 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント上新13 | 1,008万円 〜 1,563万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目46-1 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| モンターニュ参番館 | 2,330万円 〜 4,328万円 | 大阪府吹田市上山手町22-30 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク相川 | 2,290万円 〜 3,974万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目4-9 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| レインボーハイム2 | 1,087万円 〜 1,335万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全41戸 |
| アクアガーデン | 3,618万円 〜 4,808万円 | 大阪府吹田市原町3丁目30-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロパレス吹田モナークヒルズ | 1,851万円 〜 3,775万円 | 大阪府吹田市原町3丁目22-10 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全64戸 |
| QUALIASUITA | 1,126万円 〜 1,492万円 | 大阪府吹田市泉町4丁目32-28 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルーヴェンブルン豊津 | 1,331万円 〜 2,306万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-37 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全61戸 |
| ウェリス吹田豊津シティハウス | 3,688万円 〜 4,801万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目14-1 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全72戸 |
| クリスタル上山手 | 1,687万円 〜 2,855万円 | 大阪府吹田市上山手町29-19 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーネット・パレス | 1,325万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-46 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全45戸 |
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