この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市泉町1丁目23-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,370 万円 29.16m²の部屋
〜2,129 万円 33.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
第18関根マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
30.78m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.16m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,370万円 29.16m²の部屋 47万円 / m²
〜2,129万円 33.78m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市泉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市泉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,041万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,014万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 947万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 880万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,370万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,335万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 1,247万円 | 91.0% |
12年後 (築30年) | 1,158万円 | 84.5% |
このマンションと、吹田市泉町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (29.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,370万円 |
買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.66万円 29.16m²の部屋
〜8.95万円 33.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第18関根マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市泉町にある第18関根マンションはRC造のマンションで、地上10階まであります。2007年3月竣工の当マンションは、阪急千里線の吹田駅から歩いて2分のところに設けられています。さらに、JR東海道・山陽本線の吹田駅も比較的近く、そこからは歩いて10分でアクセスできます。なお、近隣エリアには吹田市役所などがあります。
マンション名称 | 第18関根マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市泉町1丁目23-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】大学大和大学まで1231m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント上新13 | 1,033万円 〜 1,574万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目46-1 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
ウィンロード穂波 | 1,537万円 〜 2,100万円 | 大阪府吹田市穂波町11-21 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルス吹田穂波公園 | 2,522万円 〜 3,966万円 | 大阪府吹田市穂波町10-15 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全46戸 |
リッツ吹田デュオ | 2,602万円 〜 3,805万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-26 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ガーネット・パレス | 1,357万円 〜 1,910万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-46 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全45戸 |
悠友館一番館 | 1,032万円 〜 1,398万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目4-28 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
カラコレス穂波 | 1,210万円 〜 1,775万円 | 大阪府吹田市穂波町6-7 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全55戸 |
QUALIASUITA | 1,197万円 〜 1,416万円 | 大阪府吹田市泉町4丁目32-28 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
UTOPIAYAMATO | 996万円 〜 1,348万円 | 大阪府吹田市元町25-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ吹田 | 1,206万円 〜 1,607万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目27-27 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
ラクシア江坂パークフロント | 2,521万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-11 |
2006年6月(築18年) 地上13階 / 全35戸 |
プルミエドゥパレ2 | 2,631万円 〜 3,691万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-13 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
イータ・フラッツ | 1,381万円 〜 2,763万円 | 大阪府吹田市金田町28-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全53戸 |
ウェリス吹田豊津シティハウス | 3,945万円 〜 4,580万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目14-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全72戸 |
デュアル江坂ドゥーエ | 2,355万円 〜 4,185万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目3-20 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローラ吹田山手 | 3,156万円 〜 4,416万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
サーパス吹田垂水町 | 2,993万円 〜 3,825万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目18-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全53戸 |
ネバーランド江坂パークプレッソ | 2,667万円 〜 3,899万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-30 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全73戸 |
CASA12 | 1,277万円 〜 1,622万円 | 大阪府吹田市元町18-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ルーヴェンブルン豊津 | 1,442万円 〜 2,236万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-37 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全61戸 |
ハイムタケダ12 | 1,415万円 〜 2,984万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
セントラルステージ吹田内本町 | 2,766万円 〜 3,606万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目2-36 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
第17関根マンション | 1,192万円 〜 1,810万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-28 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全110戸 |
ネバーランド江坂デュースタイル | 2,855万円 〜 4,212万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-15 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全47戸 |
PremierMaisonEsaka | 1,354万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-12 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ江坂1 | 1,144万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-27 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
ビスタ江坂東 | 1,256万円 〜 1,665万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目5-22 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
グラン・コートエサカ3 | 2,259万円 〜 3,459万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目17-24 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全31戸 |
ヌーヴェルバーグ | 1,608万円 〜 1,894万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー垂水 | 1,438万円 〜 3,839万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-14 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全41戸 |
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