価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,697 万円 45m²の部屋
〜2,207 万円 50m²の部屋
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
トップクラスの売却サポートをご提案します
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,697万円45m²の部屋38万円 / m²
〜2,207万円50m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,697万円 |
買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.63万円45m²の部屋
〜9.61万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トライアングルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトライアングルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 48.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 48.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 48.13m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 48.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 48.13m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 48.13m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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トライアングルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トライアングルハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】学校法人朝陽学院 朝陽幼稚園まで235m
【周辺】【幼稚園】大阪キリスト教学院 聖愛幼稚園まで406m
【周辺】【小学校】大阪市立 丸山小学校まで595m
【周辺】【中学校】大阪市立松虫中学校まで35m
【周辺】【市役所・区役所】阿倍野区役所まで1824m
【周辺】【スーパー】デイリーカナート 晴明通店まで217m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪阿倍野元町店 まで483m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿倍野王子町店まで597m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CriceNikko聖天下 | 926万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイト阿倍野 | 1,648万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Sコート | 765万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,596万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
エレガントライフ岸里 | 611万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルハウス北畠 | 1,026万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-46 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.Mプラザ | 1,013万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
天下茶屋ガーデンハイツ | 1,361万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
丸河パークシティハイツ | 2,051万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-8 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール南天 | 1,865万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエウマンション | 1,346万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート吉田 | 867万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天神ノ森 | 482万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全90戸 |
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 2,008万円 〜 2,679万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全108戸 |
メビウス天王寺西レジデンス | 403万円 〜 598万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
カトレアマンション | 988万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,257万円 〜 4,539万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
サンマンション阿倍野プラウ | 3,164万円 〜 5,329万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
1989年6月(築36年) 地上15階 / 全55戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,300万円 〜 5,985万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメイト阿倍野 | 3,696万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コラール昭和町 | 2,853万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン山和 | 2,063万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目19-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 610万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北畠 | 1,609万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
岸里東パークホームズ | 2,117万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全55戸 |
あべのクオレ | 2,372万円 〜 6,850万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全148戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 4,349万円 〜 5,162万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全41戸 |
オーナーズマンション文の里 | 2,108万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミセス岸里 | 1,043万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
あゆみハイツ | 1,371万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください