価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,381万円 82.08m²の部屋
〜5,656万円 123m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売れる価格を責任を持ってご提示します
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福屋不動産販売、仕事が早い!!
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
地域で一番お客様目線の不動産屋
利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
トップクラスの売却サポートをご提案します
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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サンマンション阿倍野プラウの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,080万円 |
93.26m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,381万円 82.08m²の部屋 41万円 / m²
〜5,656万円 123m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション阿倍野プラウが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 116.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年3月〜2022年6月 |
4,192万円 | 116.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年10月 |
3,600万円 | 116.18m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,381万円 |
買取 | 2,029万円 〜 2,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
18.97万円 82.08m²の部屋
〜31.32万円 123m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンマンション阿倍野プラウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:5.01% 、 1年前→今年:6.04% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンション阿倍野プラウ |
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所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】◆エントランス◆昭和町駅・コンビニ・薬局・公園など全て徒歩3分圏内の好立地です~
【エントランス】◆ロビー◆ゆったりとした広い空間です♪
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】大阪メトロ地下鉄『昭和町』駅 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】大阪メトロ地下鉄『文の里』駅 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】松虫駅 徒歩 約9分(約670m)
【周辺】ライフ昭和町駅前店 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】阪南中公園 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】大阪市立苗代小学校 徒歩 約4分(約320m)
築年月(築年数) | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コラール昭和町 | 3,629万円 〜 4,105万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール阿倍野阪南町 | 3,143万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-1 |
1987年6月(築37年) 地上14階 / 全54戸 |
メゾン・ドール昭和 | 3,182万円 〜 4,501万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-18 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン昭和 | 1,997万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1-7 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー内山 | 718万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目28-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート2 | 1,982万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-25 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 1,231万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,668万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パピネス | 2,364万円 〜 3,819万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-6 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉谷 | 2,330万円 〜 6,310万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-4 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
メゾンプルミエール | 1,392万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-29 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネックス | 3,249万円 〜 3,764万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジコート | 4,302万円 〜 4,821万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
リベラルパレス文の里 | 1,285万円 〜 3,915万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-7 |
1988年4月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
マンション白水 | 823万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目18-27 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ阿倍野 | 1,100万円 〜 4,543万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 4,342万円 〜 4,866万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全41戸 |
エール阿倍野元町 | 1,379万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-11 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート桃ケ池 | 2,805万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2-16 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全5戸 |
グランドール阿倍野 | 2,401万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル文の里 | 2,413万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-25 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,537万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,154万円 〜 3,189万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール桃ケ池 | 4,283万円 〜 4,980万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
アベノセントスクエア | 644万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-19 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
西田ハイツ | 1,717万円 〜 4,671万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目43-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンクロス静 | 1,391万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-22 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NEOS | 4,928万円 〜 5,961万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフェルティ阿倍野 | 2,493万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
あゆみハイツ | 1,358万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください