価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,345万円 94.73m²の部屋 46万円 / m²
〜4,857万円 94.73m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション阿倍野阪南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
4,880万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,345万円 |
買取 | 2,607万円 〜 3,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.4万円 94.73m²の部屋
〜15.99万円 94.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション阿倍野阪南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション阿倍野阪南町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーナーズマンション文の里 | 2,073万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション白水 | 819万円 〜 3,137万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目18-27 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス | 3,245万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンプルミエール | 1,381万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-29 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,162万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
河内スタジオ | 1,017万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-15 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,564万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラポール文の里 | 4,617万円 〜 6,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
シャトー内山 | 690万円 〜 1,020万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目28-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,100万円 〜 4,290万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
コラール昭和町 | 3,508万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 1,188万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,149万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
May-bell | 897万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-46 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
ベアメナージュ | 4,464万円 〜 5,783万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目14-17 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンマンション阿倍野プラウ | 3,394万円 〜 5,709万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
1989年6月(築35年) 地上15階 / 全55戸 |
ステイワン | 865万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-20 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイト阿倍野 | 1,181万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全22戸 |
メゾン・ドール昭和 | 3,052万円 〜 4,347万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-18 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T.Mプラザ | 951万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
AIROSE美章園 | 2,768万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセル美章園 | 1,557万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベノセントスクエア | 641万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-19 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドール阿倍野 | 2,290万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル文の里 | 2,401万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-25 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
ディアコート桃ケ池 | 2,678万円 〜 3,047万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2-16 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全5戸 |
シャトー美章園 | 771万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
あべのマルシェ東館住宅棟東館 | 2,419万円 〜 4,766万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1 |
1989年8月(築35年) 地上14階 / 全300戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,473万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
レヴェ北田辺 | 763万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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