価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,040 万円 132m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,040万円132m²の部屋38万円 / m²
〜6,080万円136m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,040万円 |
買取 | 3,024万円 〜 4,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.23万円132m²の部屋
〜20.3万円136m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NEOSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEOSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 132.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年3月 |
16万円 / 月 | 136.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
16万円 / 月 | 136.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
16万円 / 月 | 132.00m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
16万円 / 月 | 136.00m² | 4LDK / 7階 | 2016年9月 |
18万円 / 月 | 132.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月 |
18万円 / 月 | 132.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月 |
18万円 / 月 | 132.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
18万円 / 月 | 132.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
18万円 / 月 | 132.00m² | 4LDK / 7階 | 2011年1月 |
18万円 / 月 | 132.00m² | 4LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
18万円 / 月 | 132.00m² | 4LDK / 7階 | 2009年4月 |
18万円 / 月 | 136.00m² | 4LDK / 7階 | 2009年3月 |
35万円 / 月 | 146.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NEOS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NEOS |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】めぐむ保育園まで1096m
【周辺】【小学校】大阪市立 阪南小学校まで432m
【周辺】【中学校】大阪市立阪南中学校まで929m
【周辺】【スーパー】ライフ北畠店まで703m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪阪南町3丁目店 まで268m
【周辺】【保育園】北田辺保育園まで1862m
【周辺】【幼稚園】学校法人たつみ学園 長池幼稚園まで296m
【周辺】【幼稚園】大阪キリスト教 グレース幼稚園まで381m
【周辺】【幼稚園】学校法人睦美学園 むつみ幼稚園まで450m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 西田辺店まで646m
【周辺】【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで2442m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局昭和町店まで767m
【周辺】【総合病院】急性期・総合医療まで1676m
【周辺】【銀行】三井住友銀行西田辺支店まで676m
【周辺】【郵便局】阿倍野王子郵便局 まで333m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西田ハイツ | 1,736万円 〜 4,769万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目43-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネス阪南 | 1,562万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
あゆみハイツ | 1,371万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンクロス静 | 1,444万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-22 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール桃ケ池 | 4,314万円 〜 5,009万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
タイムス西田辺 | 4,429万円 〜 7,564万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフェルティ阿倍野 | 2,512万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コジー敬里 | 1,288万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-12 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
リベルタトム桃ケ池 | 1,207万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーナーズマンション阪南2 | 1,468万円 〜 4,656万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-18 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン北畠ヤマモト | 2,494万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-5 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全23戸 |
ローレルハウス北畠 | 1,025万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-46 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス・パイン | 1,747万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-1 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,596万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
Sコート | 765万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
サンマンション阿倍野プラウ | 3,164万円 〜 5,329万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
1989年6月(築36年) 地上15階 / 全55戸 |
ラーク山坂 | 1,851万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コラール昭和町 | 2,853万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 476万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール南田辺 | 440万円 〜 534万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ディアコート桃ケ池 | 2,117万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2-16 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
グラン・ドムール田辺 | 2,898万円 〜 3,365万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
シャトー内山 | 553万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目28-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
G-Fort | 1,549万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
コモド山坂 | 596万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目6-4 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴォルテールタナベ | 1,129万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ソシアル山坂 | 2,819万円 〜 4,157万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-7 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロア帝塚山 | 5,801万円 〜 7,862万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-27 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山万代 | 2,982万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全34戸 |
エクシード山坂 | 1,766万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください