価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,293 万円 38.4m²の部屋
〜1,949 万円 49.2m²の部屋
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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福屋不動産販売、仕事が早い!!
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
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サザンクロス静の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
41.1m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,293万円 38.4m²の部屋 34万円 / m²
〜1,949万円 49.2m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,293万円 |
買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.95万円 38.4m²の部屋
〜8.48万円 49.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サザンクロス静周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サザンクロス静 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-22 |
交通 |
|
【外観】サザンクロス静 外観
【エントランス】サザンクロス静 エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで70m
【周辺】【スーパー】関西スーパー長居店まで496m
【周辺】【郵便局】阿倍野阪南東郵便局まで501m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 まで396m
【周辺】【郵便局】阿倍野長池郵便局まで388m
【周辺】【公園】桃ケ池公園まで510m
【周辺】【郵便局】阿倍野王子郵便局まで568m
【周辺】【スーパー】FRESH MARKET Aoi(フレッシュ マーケット アオイ) 昭和町店まで660m
【周辺】【インテリア】ニトリ 西田辺店まで850m
【周辺】【公園】長池公園まで791m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西田ハイツ | 1,704万円 〜 4,646万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目43-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOS | 4,592万円 〜 5,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイム松寿 | 1,288万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール桃ケ池 | 4,185万円 〜 4,871万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
松栄ハイツ | 1,430万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目1-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あゆみハイツ | 1,346万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル南田辺 | 625万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町5-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイアム | 685万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町17-4 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフェルティ阿倍野 | 2,439万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阿倍野桃ケ池シティハウス | 2,267万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルタトム桃ケ池 | 1,107万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ桃ケ池 | 1,096万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-16 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リエス山坂 | 893万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目15-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスターハイツ | 1,623万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイムス西田辺 | 4,344万円 〜 7,377万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミリーコーポ阿倍野 | 2,311万円 〜 4,895万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目5-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール山坂 | 1,603万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-13 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
ラーク山坂 | 1,903万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-9 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドール昭和 | 3,052万円 〜 4,347万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-18 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン昭和 | 1,929万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1-7 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 469万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ツインハイツ栄和 | 1,415万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
グラン・ドムール田辺 | 2,789万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
G-Fort | 1,597万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-4 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴォルテールタナベ | 1,164万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
レインボーコートパート2 | 1,892万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-25 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
オーナーズマンション阪南2 | 1,440万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-18 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート桃ケ池 | 2,678万円 〜 3,047万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2-16 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全5戸 |
エクシード山坂 | 1,838万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
サンマンション阿倍野プラウ | 3,394万円 〜 5,709万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
1989年6月(築35年) 地上15階 / 全55戸 |
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