大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,505 万円 59.35m²の部屋
〜1,909 万円 59.35m²の部屋
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帝塚山セントポリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
帝塚山セントポリアの売却に役立つ情報をチェック!
帝塚山セントポリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
59.35m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork天王寺店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
84.96m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ天王寺駅前店 キンキ住宅サービスサンエス商事(株) | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.86万円 |
59.4m² | - | - | 物件詳細 |
| 株式会社ASC | ||||||
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,505万円 (25万円 / m²) 59.35m²の部屋
〜1,909万円 (32万円 / m²) 59.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.35m²の部屋の場合 | 59.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,505万円 | 1,909万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万2,650円 | 69万5,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万2,650円 | 73万5,970円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,444万4,700円 | 1,835万3,393円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
帝塚山セントポリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-1.27%、 1年前→今年:6.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,505万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 59.35m²の部屋
〜
10.6万円 / 月 59.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
帝塚山セントポリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに帝塚山セントポリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,539万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年11月(築49年) 地上5階 / 全216戸 |
| 帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,454万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年11月(築49年) 地上5階 / 全216戸 |
| 帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,922万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月(築49年) 地上6階 / 全222戸 |
| シャインマンション帝塚山 | 967万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ帝塚山 | 968万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンレジデンス | 1,705万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北畠ハイツ | 810万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 玉出プラザ | 1,186万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目3-31 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉出パーク・マンション | 1,342万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 |
1980年11月(築46年) 地上11階 / 全74戸 |
| メゾンドール帝塚山 | 1,609万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月(築49年) 地上5階 / 全79戸 |
| シティーライフ帝塚山 | 1,641万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目4-13 |
1980年1月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンダーバン | 1,111万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 |
1981年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション玉出 | 769万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ玉出 | 1,776万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22 |
1980年3月(築47年) 地上14階 / 全224戸 |
| コーポピア玉出 | 394万円 〜 711万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 |
1978年9月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール粉浜 | 1,965万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目4-26 |
1980年3月(築47年) 地上9階 / 全73戸 |
| グリーンスリーハイツ | 968万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 |
1979年5月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 開成サンハイツ玉出 | 1,463万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 |
1981年1月(築46年) 地上10階 / 全67戸 |
| エクセル岸里 | 930万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里第1 | 1,143万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 |
1979年7月(築47年) 地上11階 / 全113戸 |
| メゾンビトロ | 946万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション帝塚山 | 1,846万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11 |
1978年9月(築48年) 地上9階 / 全39戸 |
| RIZE・ONE天神ノ森レジデンスB棟 | 877万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 |
1977年5月(築50年) 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルサニーハイツ | 941万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 |
1980年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン第2住吉 | 1,879万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月(築48年) 地上11階 / 全126戸 |
| タカイレジデンス | 698万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月(築49年) 地上6階 / 全55戸 |
| 塩田マンション | 1,587万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1978年1月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィアスコート住吉大社 | 1,159万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 |
1978年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカイプラザ壱号館 | 943万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目2-8 |
1980年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里第2 | 686万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 |
1980年6月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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365日営業!売却専門チーム配置!!
弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 帝塚山セントポリア |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]
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【所在地】
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1979年3月(築48年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか