大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-27
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,828万円 (52万円 / m²) 34.98m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区阿倍野筋)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,304万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,202万円 | 95.6% |
築25年(9年後) | 2,075万円 | 90.1% |
築30年(14年後) | 1,947万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 1,828万円 |
4年後(築20年) | 95.6% | 1,747万円 |
9年後(築25年) | 90.1% | 1,646万円 |
14年後(築30年) | 84.5% | 1,545万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区阿倍野筋の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,828万円 (34.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 58万円 / m² |
ラルーチェ阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:5.81%、 1年前→今年:0.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,828万円 |
買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.86万円 / 月 34.98m²の部屋
〜
18.98万円 / 月 54.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルーチェ阿倍野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルーチェ阿倍野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
15.5万円 / 月 | 54.63m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
39.4万円 / 月 | 150.67m² | - / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 10階 | 2012年7月〜2012年10月 |
15.2万円 / 月 | 54.63m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズあべの筋 | 2,434万円 〜 4,510万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-24 |
2010年10月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
パークホームズ阿倍野阪南町 | 4,065万円 〜 5,056万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目22-9 |
2010年10月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LaVista阿倍野 | 1,255万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目1-16 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ阿倍野松崎町 | 4,057万円 〜 7,214万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
ベージョフロレスタ松崎町 | 2,016万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-35 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ阿倍野松崎町 | 3,504万円 〜 4,613万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-8 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レバンガ阿倍野AP | 1,907万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランスイート阿倍野駅前ローレルコート | 2,841万円 〜 5,437万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-43 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全67戸 |
アーバネックス阿倍野松崎町 | 3,756万円 〜 5,123万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-20 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
ジェイグラン阿倍野松崎町 | 6,001万円 〜 7,254万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-21 |
2011年6月(築14年) 地上14階 / 全100戸 |
ストークレジデンス昭和町 | 1,342万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-8 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス阿倍野晴明丘 | 3,102万円 〜 4,366万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-60 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
プレミスト阿倍野昭和町駅前 | 3,891万円 〜 5,998万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目12-26 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全117戸 |
グレイス阿倍野松崎 | 2,029万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-14 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
スイス天王寺1 | 1,527万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-16 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スイス天王寺2 | 1,513万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-6 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティインデックス阿倍野 | 1,921万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-11 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全67戸 |
ソミュール南栄 | 976万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目13-14 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビジタル丸山通5 | 1,052万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-6 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
あべのリーザ | 1,569万円 〜 3,785万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3-3 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレセント | 3,082万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目9-8 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全17戸 |
ルクレール天下茶屋 | 1,297万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目14-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全67戸 |
リビオ阿倍野文の里 | 4,109万円 〜 4,884万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
凛空館 | 1,589万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目9-14 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
プレファシオ阿倍野美章園 | 2,279万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ドゥスプランドゥール | 1,911万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目8-3 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全42戸 |
P-フラット天下茶屋 | 1,771万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目27-14 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ阿倍野昭和町 | 2,527万円 〜 3,840万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
グランアッシュ阿倍野美章園 | 3,250万円 〜 4,834万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-16 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全71戸 |
J.Cypress | 1,391万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-2 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋にあるラルーチェ阿倍野は、地上10階建てのマンションです。最寄りの大阪市営地下鉄谷町線・阿倍野駅からは、徒歩およそ5分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2009年5月に竣工を迎え、建物構造には耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | ラルーチェ阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-27 |
交通 |
|
【外観】
1/4【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店まで35m
2/4【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿倍野元町店まで936m
3/4【周辺】【その他】ローソンストア100 阿倍野丸山通店まで112m
4/4築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください