ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区ドゥスプランドゥール

ドゥスプランドゥールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,828万円 32.5m²の部屋

2,435万円 35.4m²の部屋

所在地 大阪府大阪市西成区山王1丁目8-3
交通
  • JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩5分

ドゥスプランドゥール

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ドゥスプランドゥールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ドゥスプランドゥールの売却に強い不動産会社 9社

ドゥスプランドゥールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドゥスプランドゥールから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社TSUKUBITO
物件から
415.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドゥスプランドゥールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ドゥスプランドゥール10階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

32.5m² 1K
8階

ドゥスプランドゥール8階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

32.5m² 1K
6階

ドゥスプランドゥール6階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

32.5m² 1DK
5階

ドゥスプランドゥール5階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

35.4m² 1DK
4階

ドゥスプランドゥール4階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

32.5m² 2K

ドゥスプランドゥールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,828万円 32.5m²の部屋 56万円 / m²

2,435万円 35.4m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区山王)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区山王 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,720万円 100%
築20年(4年後) 1,642万円 95.5%
築25年(9年後) 1,545万円 89.9%
築30年(14年後) 1,448万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,828万円 100%
4年後 (築20年) 1,746万円 95.5%
9年後 (築25年) 1,643万円 89.9%
14年後 (築30年) 1,539万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区山王の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,828万円 (32.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 43万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,828万円
買取 1,097万円 〜 1,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ドゥスプランドゥールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.38万円 32.5m²の部屋

8.96万円 35.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
天王寺駅 (Osaka Metro御堂筋線ほか)
73

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドゥスプランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報

ドゥスプランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ドゥスプランドゥールの建物、周辺について

DeuSplendeurは大阪府大阪市西成区山王にあり、2008年4月に建てられました。地上11階建てで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。交通面では、大阪市営地下鉄御堂筋線やJR大阪環状線など複数の路線が発着する天王寺駅が最寄駅となっていて、駅までの所要時間は歩いて5分となっています。

マンション名称 ドゥスプランドゥール
所在地 大阪府大阪市西成区山王1丁目8-3
交通
  • JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【ショッピングセンター】阿倍野キューズモールまで639m

    【周辺】【ショッピングセンター】阿倍野キューズモールまで639m

築年月(築年数) 2008年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

ドゥスプランドゥールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
あべのリーザ 1,479万円 〜 3,587万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3-3 2007年12月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・ヴェルデュール茶臼山 1,310万円 〜 5,235万円 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-29 2008年7月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
レガーレ阿倍野 3,434万円 〜 8,619万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-50 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
レバンガ阿倍野AP 1,829万円 〜 2,079万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目3-1 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
エス・レジデンス天王寺 1,417万円 〜 1,914万円 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目8-6 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ラルテ天王寺 1,599万円 〜 2,037万円 大阪府大阪市天王寺区堀越町7-19 2006年4月(築18年)
地上8階 / 全22戸
グランヴェル・ハーモニー壱番館 1,287万円 〜 1,596万円 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-18 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
フリージア 2,479万円 〜 2,985万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-21 2008年9月(築16年)
地上12階 / 全30戸
エルファ天王寺 2,309万円 〜 2,758万円 大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-3 2009年6月(築15年)
地上4階 / 全11戸
アーバネックス阿倍野松崎町 3,607万円 〜 4,863万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-20 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全20戸
クリスタルエレガンスウエスト 1,389万円 〜 3,070万円 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目13-6 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全27戸
グランディ戎本町 1,522万円 〜 1,802万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-14 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
S-レジデンスナンバイースト 1,544万円 〜 1,819万円 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-20 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全138戸
サンタモニカ 1,624万円 〜 1,869万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-38 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドールヒルズ 2,009万円 〜 2,823万円 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-18 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
システムコート戎本町 1,250万円 〜 1,686万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-22 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全24戸
アスヴェル難波EAST 1,376万円 〜 1,615万円 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12-1 2009年5月(築15年)
地上10階 / 全45戸
LaVista阿倍野 1,208万円 〜 1,558万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目1-16 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全24戸
是空天王寺 1,089万円 〜 2,649万円 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全45戸
クレール難波南 2,168万円 〜 3,970万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-13 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィンヒルズ難波南 675万円 〜 1,015万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目7-14 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全60戸
ビバーナ日本橋 1,362万円 〜 1,856万円 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目6-19 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全112戸
エイペックス四天王寺2 1,147万円 〜 2,166万円 大阪府大阪市天王寺区伶人町2-12 2006年10月(築18年)
地上13階 / 全46戸
RefinadoEBISU 1,063万円 〜 1,741万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目5-6 2006年11月(築18年)
地上9階 / 全30戸
フォレシティ日本橋5 1,536万円 〜 2,122万円 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13-18 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全150戸
ルネ日本橋アネーロ 1,240万円 〜 3,813万円 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7-12 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全113戸
シティタワーグラン天王寺 5,632万円 〜 1億 1,420万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36 2007年2月(築18年)
地上43階 / 全246戸
クレアート難波南イービス 1,401万円 〜 1,610万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-3 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ラ・ドゥセール難波東 1,321万円 〜 2,199万円 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7-17 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全98戸
アドバンス難波南 1,492万円 〜 1,780万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7-25 2006年9月(築18年)
地上12階 / 全44戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ドゥスプランドゥールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドゥスプランドゥールの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ドゥスプランドゥールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドゥスプランドゥールの売り時ですか?
ドゥスプランドゥールがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:0.78%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
ドゥスプランドゥールの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日