ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区宮ケ丘シティハウス

宮ケ丘シティハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-32
交通
札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,492 万円 123.38m²の部屋

3,420 万円 123.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
8戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1984年7月(築42年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
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宮ケ丘シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,492万円 (20万円 / m²) 123.38m²の部屋

3,420万円 (28万円 / m²) 123.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

宮ケ丘シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

宮ケ丘シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.40%、 2年前→1年前:3.33%、 1年前→今年:6.52%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮ケ丘シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 123.38m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
2,600万円 123.38m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
2,080万円 168.64m² 6LDK / 1階 2011年5月
1,080万円 77.23m² 2LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

123.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,492万円
買取 1,495万円 〜 1,994万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮ケ丘シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

12.96万円 / 月 123.38m²の部屋

15.14万円 / 月 123.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール宮ケ丘 1,060万円 〜 2,075万円 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-30 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒロスビラ宮の森 2,175万円 〜 5,304万円 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-45 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全7戸
フラット宮ケ丘 2,419万円 〜 5,877万円 北海道札幌市中央区宮ケ丘3丁目3-1 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全18戸
神宮前パーク・マンション 1,557万円 〜 3,166万円 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-30 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全13戸
アートエリアS・K2 922万円 〜 2,244万円 北海道札幌市中央区北4条西29丁目2-5 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全20戸
セザール宮の森 1,348万円 〜 2,259万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-14 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全16戸
パストラルハイム円山 1,341万円 〜 3,252万円 北海道札幌市中央区北3条西27丁目2-21 1986年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
メイプル 521万円 〜 1,610万円 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-17 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全31戸
ダイアパレス宮の森 832万円 〜 2,302万円 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-25 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全28戸
丸増宮の森ロイヤルハイツ 687万円 〜 1,236万円 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-5 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全28戸
マルス円山B棟 1,657万円 〜 2,169万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-5 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
円山公園パーク・マンション 2,237万円 〜 3,959万円 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 1984年11月(築42年)
地上8階 / 全22戸
メゾン・ド・神宮 2,008万円 〜 3,256万円 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-40 1985年2月(築42年)
地上7階 / 全36戸
ウィルシャー25 677万円 〜 1,210万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-12 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全20戸
円山公園ハウス 2,434万円 〜 4,374万円 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5 1985年4月(築41年)
地上11階 / 全46戸
北円山パーク・マンション 1,385万円 〜 2,447万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-25 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全27戸
CasaMaruyama 420万円 〜 979万円 北海道札幌市中央区北2条西25丁目1-6 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
山京円山ガーデンハイツ 1,016万円 〜 2,924万円 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-27 1985年2月(築42年)
地上7階 / 全39戸
シャルム円山25 823万円 〜 1,611万円 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-1 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス円山 1,420万円 〜 2,318万円 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全19戸
朝日プラザ宮の森 1,177万円 〜 2,042万円 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1 1984年11月(築42年)
地上8階 / 全44戸
大通24マンション 1,227万円 〜 1,668万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20 1982年11月(築44年)
地上7階 / 全17戸
朝日プラザ円山公園 712万円 〜 2,779万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22 1985年12月(築41年)
地上12階 / 全71戸
ライオンズマンション円山公園 1,456万円 〜 3,450万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 1985年5月(築41年)
地上10階 / 全44戸
メゾンドルチェ円山 1,024万円 〜 1,662万円 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-16 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
チサンマンション円山公園 2,188万円 〜 3,578万円 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-5 1986年5月(築40年)
地上9階 / 全34戸
ライオンズマンション円山公園第2 2,119万円 〜 3,357万円 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-5 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全35戸
チサンマンション円山3 614万円 〜 817万円 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-8 1984年11月(築42年)
地上11階 / 全51戸
裏参道シティハウス 2,188万円 〜 3,288万円 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 1986年7月(築40年)
地上9階 / 全18戸
ニューライフ神宮の森壱番館 1,198万円 〜 1,642万円 北海道札幌市中央区円山西町1丁目1-1 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全64戸

札幌市中央区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮ケ丘参道前シティハウス 2,708万円 〜 3,778万円 北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目1-10 2002年2月(築25年)
地上11階 / 全24戸
神宮前シティハウス 2,830万円 〜 3,877万円 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 1996年2月(築31年)
地上10階 / 全16戸
円山神宮前シティハウス 2,730万円 〜 4,450万円 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-1 2000年12月(築26年)
地上11階 / 全21戸
シティハウス宮の森 633万円 〜 1,025万円 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-1 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全24戸
西28丁目シティハウス 2,156万円 〜 3,642万円 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-3 2000年11月(築26年)
地上15階 / 全60戸
宮の森公園シティハウス 2,739万円 〜 5,137万円 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-15 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全44戸
シティハウス円山外苑前 3,872万円 〜 4,760万円 北海道札幌市中央区南2条西28丁目2-18 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全29戸
シティハウス円山 4,904万円 〜 7,414万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-12 2015年2月(築12年)
地上15階 / 全64戸
円山3条シティハウス 1,928万円 〜 4,068万円 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
円山4条シティハウス 3,434万円 〜 4,669万円 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20 1994年6月(築32年)
地上8階 / 全14戸
南円山4条シティハウス 2,564万円 〜 3,687万円 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全13戸
裏参道シティハウス 2,188万円 〜 3,288万円 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 1986年7月(築40年)
地上9階 / 全18戸
円山表参道シティハウス弐番館 820万円 〜 3,284万円 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全20戸
北円山シティハウス 2,411万円 〜 4,134万円 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
南円山公園シティハウス 2,705万円 〜 3,834万円 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-16 1997年10月(築29年)
地上14階 / 全22戸
神宮の杜シティハウス 1,301万円 〜 1,571万円 北海道札幌市中央区円山西町1丁目4-7 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全20戸
美術館通西シティハウス 2,425万円 〜 3,396万円 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 1996年10月(築30年)
地上11階 / 全30戸
シティハウス円山北1条 2,447万円 〜 4,769万円 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 2007年11月(築19年)
地上13階 / 全101戸
ウェリス円山南4条シティハウス 2,944万円 〜 4,098万円 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全47戸
シティハウス円山北 2,514万円 〜 4,224万円 北海道札幌市中央区北10条西24丁目1-1 2007年1月(築20年)
地上15階 / 全95戸
南円山シティハウス 1,247万円 〜 1,750万円 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 1986年9月(築40年)
地上10階 / 全1戸
円山6条シティハウス 3,541万円 〜 4,277万円 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-25 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
南5条円山シティハウス 2,182万円 〜 2,815万円 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-1 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全12戸
円山西町シティハウス 1,407万円 〜 1,945万円 北海道札幌市中央区円山西町8丁目2-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全42戸
円山裏参道シティハウス 1,530万円 〜 3,890万円 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全50戸
円山7条シティハウス 2,633万円 〜 3,331万円 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-18 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
円山南7条シティハウス 2,437万円 〜 4,003万円 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-15 1999年1月(築28年)
地上11階 / 全32戸
円山南6条シティハウス 2,754万円 〜 3,612万円 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全36戸
大通公園シティハウス 2,948万円 〜 4,080万円 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-2 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全27戸
シティハウス医大前レジデンス 3,030万円 〜 3,695万円 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 2009年10月(築17年)
地上14階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宮ケ丘シティハウスの売却に強い不動産会社 13社

宮ケ丘シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮ケ丘シティハウスから近い順に表示しています

有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
0.7
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社クオリティーエステート
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
センチュリー21吉田宅建
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

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  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ラピスコーポレーション
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区南十五条西8丁目1-6
  • 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩11分

社名は「ラピスラズリ」から名付けました

「ラピスコーポレーション」という社名は、パワーストーンである「ラピスラズリ」から名付けました。
その石の意味は「幸福へと導く役割」。
私たちは社名にラピスの名を冠することで、「住まう人に、幸せの住まいを提供すること」を使命としています。

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  • 代表者竹村 豊志
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007628号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
3.8
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
4.1
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

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  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
5.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アクラス
物件から
6.2
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
830.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宮ケ丘シティハウスの物件概要

マンション名称 宮ケ丘シティハウス
所在地
北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-32 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宮ケ丘シティハウス3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1984年7月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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