北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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宮ヶ丘レジデンス神宮前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宮ヶ丘レジデンス神宮前の売却に役立つ情報をチェック!
宮ヶ丘レジデンス神宮前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
53.91m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
66.98m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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1,034万円 (32万円 / m²) 32m²の部屋
〜3,039万円 (45万円 / m²) 67.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市中央区宮ケ丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 828万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 787万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,034万円 |
| 3年後(築30年) | 95.1% | 983万円 |
このマンションと、札幌市中央区宮ケ丘の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 21万円 / m² |
宮ヶ丘レジデンス神宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:5.19% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 32m²の部屋
〜
12.78万円 / 月 67.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮ヶ丘レジデンス神宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮ヶ丘レジデンス神宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ宮ケ丘 | 2,343万円 〜 4,317万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目1-30 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
| 円山神宮前シティハウス | 2,726万円 〜 4,418万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-1 |
2000年12月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
| アップタウンハイツ | 980万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目1-1 |
1997年10月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
| 円山公園ハウス | 1,683万円 〜 3,577万円 | 北海道札幌市中央区南1条西28丁目3-7 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルズ円山公園 | 3,484万円 〜 4,363万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目1-1 |
1999年4月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
| ベルエール宮の森 | 1,741万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-41 |
1997年12月(築29年) 地上14階 / 全1戸 |
| ルシード円山鳥居前 | 3,282万円 〜 5,789万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-8 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
| ステイツマルヤマブランシェ | 2,151万円 〜 3,314万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-24 |
1999年10月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
| パークハイム神宮前 | 3,104万円 〜 5,246万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目2-41 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 | 2,038万円 〜 3,197万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条5丁目1-1 |
1998年12月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
| シャンドール宮の森 | 1,230万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-3 |
1999年12月(築27年) 地上11階 / 全24戸 |
| セザール第三円山公園 | 1,263万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-12 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
| ビックパレス円山 | 4,152万円 〜 5,251万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目1-3 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステイツ宮の森中央 | 2,269万円 〜 3,713万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-17 |
2001年1月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
| シェナ円山 | 511万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-24 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| パーク・ハイム円山公園 | 3,040万円 〜 3,684万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-20 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサオレガノ | 1,144万円 〜 4,063万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-3 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ円山壱番館 | 1,989万円 〜 3,615万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-26 |
1999年6月(築27年) 地上15階 / 全42戸 |
| メープル円山 | 996万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-16 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
| ラビエ円山 | 1,556万円 〜 3,326万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-8 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
| エレガンス宮の森アネックス | 1,814万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目3-26 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西28丁目シティハウス | 2,151万円 〜 3,615万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-3 |
2000年11月(築26年) 地上15階 / 全60戸 |
| フェニックス円山 | 981万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-2 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| タクショクビルセイト | 1,572万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-26 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィルヌーブ裏参道 | 3,161万円 〜 5,071万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-13 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション宮の森グリーン公園 | 2,241万円 〜 7,312万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-33 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
| グランドステージプレファシオ円山 | 2,728万円 〜 5,056万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目2-1 |
1999年5月(築27年) 地上14階 / 全109戸 |
| メゾンドヴェール | 778万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-30 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
| ロータリー円山 | 1,087万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市中央区北7条西26丁目2-5 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィルヌーブ円山表参道 | 3,067万円 〜 3,840万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-1 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | 宮ヶ丘レジデンス神宮前 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月24日]
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