北海道札幌市中央区南24条西15丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,725 万円 58m²の部屋
〜2,309 万円 60.55m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【地図】
3/10
【周辺】【小学校】山鼻南小学校まで722ｍ
4/10
【周辺】【中学校】山鼻中学校まで344ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】東光ストア山鼻店まで739ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店まで303ｍ
7/10
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ南22条店まで1045ｍ
8/10
【周辺】【総合病院】札幌外科記念病院まで146ｍ
9/10
【周辺】【銀行】北海道銀行山鼻支店まで871ｍ
10/10シャトーアネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャトーアネックスの売却に役立つ情報をチェック！
シャトーアネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
58.25m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,725万円 （30万円 / m²） 58m²の部屋
〜2,309万円 （38万円 / m²） 60.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区南二十四条西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,598万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,527万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,409万円 | 88.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,290万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,725万円 |
| 3年後(築20年) | 95.6％ | 1,649万円 |
| 8年後(築25年) | 88.2％ | 1,521万円 |
| 13年後(築30年) | 80.7％ | 1,392万円 |
このマンションと、札幌市中央区南二十四条西の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
シャトーアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 58m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 60.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーレスティア山鼻南 | 2,281万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-39 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| セントレイジ中央図書館前 | 2,873万円 〜 3,596万円 | 北海道札幌市中央区南22条西11丁目1-22 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントSK | 1,735万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市中央区南22条西11丁目1-20 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラパーチェ山鼻 | 1,505万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-32 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフガーデン | 1,142万円 〜 6,738万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目2-30 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| vita光洋 | 1,543万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市中央区南21条西10丁目1-27 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| プロヴィデンス山鼻 | 626万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市中央区南25条西9丁目3-3 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| メニーズコートS25 | 647万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市中央区南25条西9丁目3-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブラントゥール伏見 | 994万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-27 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| フジパークサイド山鼻 | 760万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目1-35 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラピスソラーレS20エスト | 2,685万円 〜 5,098万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-23 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全39戸 |
| ラピスソラーレS20オベスト | 3,115万円 〜 3,662万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-20 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全21戸 |
| グランファーレ伏見グランディオ | 2,681万円 〜 3,934万円 | 北海道札幌市中央区南18条西14丁目1-20 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| グローリー伏見 | 1,532万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレジング伏見 | 1,418万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目2-48 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| DEAN1715 | 1,126万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目1-1715 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| NHレジデンス山鼻 | 1,103万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-27 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全33戸 |
| コンソラチュール山鼻 | 1,081万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-40 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻南 | 2,379万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-20 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| ラ・カサウノ | 895万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市中央区南16条西13丁目1-3 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピノグローブ伏見 | 1,548万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市中央区南16条西16丁目2-17 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| GRANDFORT伏見 | 2,007万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目3-21 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラカリダデビダ | 1,318万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目2-29 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴュー山鼻ユーロフォート | 2,594万円 〜 3,974万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| パークハウス山鼻15条 | 2,835万円 〜 4,358万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目1-17 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全45戸 |
| リバービュー山鼻 | 2,244万円 〜 4,310万円 | 北海道札幌市中央区南19条西5丁目2-1 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティハウス山鼻南17条 | 2,800万円 〜 4,687万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-15 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全72戸 |
| クルールコート山鼻 | 1,171万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 |
2008年12月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミネ175 | 2,780万円 〜 3,654万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目4-18 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全4戸 |
| EFタウン2nd | 1,207万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市中央区南24条西にあるシャトーアネックスは、最寄駅に挙げられる札幌市電・電車事業所前駅から歩いて約6分、同路線・中央図書館前駅からであれば歩いて約9分という立地のマンションです。地上4階の高さを有する同マンションは、2009年2月に完成しました。また、優れた耐久性を備えるRC構造が採用されています。
| マンション名称 | シャトーアネックス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南24条西15丁目2-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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