ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区エル・シティオ山鼻

エル・シティオ山鼻 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-30

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,154 万円 61.72m²の部屋

2,275 万円 88.19m²の部屋

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エル・シティオ山鼻は売ったらいくら?参考査定価格

1,154万円 (19万円 / m²) 61.72m²の部屋

2,275万円 (26万円 / m²) 88.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

エル・シティオ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報

エル・シティオ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-1.17%、 1年前→今年:3.06%

北海道の直近3年間の変動(5.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・シティオ山鼻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,460万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
1,880万円 88.19m² 4LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
1,480万円 72.91m² 3LDK / 3階 2019年8月
1,690万円 75.62m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
1,400万円 75.62m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
1,360万円 88.19m² 4LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
1,130万円 72.91m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,154万円
買取 693万円 〜 924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エル・シティオ山鼻は貸したらいくら?参考賃料

8.8万円 / 月 61.72m²の部屋

14.09万円 / 月 88.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エル・シティオ山鼻の賃料掲載履歴(21件)

エル・シティオ山鼻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・シティオ山鼻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2023年3月
7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年9月
11万円 / 月 63.03m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2017年1月
11.5万円 / 月 88.19m² 4LDK / 5階 2016年10月〜2016年12月
11.5万円 / 月 83.91m² 4LDK / 5階 2015年3月〜2016年3月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
11.5万円 / 月 61.72m² 4LDK / 3階 2015年11月
12.8万円 / 月 88.19m² 4LDK / 5階 2013年10月〜2013年11月
12万円 / 月 69.58m² 4LDK / 5階 2013年6月〜2013年9月
11万円 / 月 75.62m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2013年6月
8.7万円 / 月 72.90m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2013年5月
12.8万円 / 月 88.19m² 4LDK / 5階 2012年11月〜2013年5月
8万円 / 月 72.23m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2013年2月
12万円 / 月 69.58m² 4LDK / 5階 2012年10月
8.5万円 / 月 78.41m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2012年6月
7.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2011年10月
11万円 / 月 75.62m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2011年3月
11万円 / 月 75.62m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
9.3万円 / 月 88.07m² 4LDK / 5階 2009年5月〜2009年7月
11万円 / 月 71.20m² 3LDK / 4階 2009年4月
8.5万円 / 月 77.27m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラヴェール山鼻 2,012万円 〜 2,619万円 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-23 1994年5月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
アルテアリファイン 1,259万円 〜 3,261万円 北海道札幌市中央区南20条西9丁目2-1 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全5戸
サンフロア山鼻 1,329万円 〜 2,992万円 北海道札幌市中央区南19条西9丁目1-5 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
パールコート山鼻19条 1,809万円 〜 2,897万円 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-35 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全18戸
グランクレスト札幌 1,435万円 〜 2,056万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-33 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
アンジェマンション 1,127万円 〜 1,566万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-35 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
プリンスハイツ南21条 2,073万円 〜 2,711万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-30 1992年5月(築33年)
地上9階 / 全33戸
ガーデンハウスクラッセ山鼻2 470万円 〜 1,783万円 北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-7 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パールコート山鼻18条 1,798万円 〜 3,123万円 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-25 1994年11月(築31年)
地上9階 / 全17戸
KYコート山鼻 1,237万円 〜 1,512万円 北海道札幌市中央区南21条西10丁目2-2 1993年6月(築32年)
地上7階 / 全13戸
メゾン山鼻南17条 1,225万円 〜 2,246万円 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-33 1993年3月(築32年)
地上8階 / 全15戸
アクロビューヤマハナ 1,833万円 〜 3,661万円 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-37 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全11戸
ライオンズマンション山鼻中央 1,043万円 〜 2,383万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 1992年5月(築33年)
地上11階 / 全36戸
クレストコート山鼻 1,028万円 〜 2,525万円 北海道札幌市中央区南21条西13丁目2-35 1992年11月(築33年)
地上9階 / 全24戸
中の島コスモハイツ 440万円 〜 841万円 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-15 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
リージェントパーク中の島 1,402万円 〜 1,992万円 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目4-5 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全18戸
リッチフラット・K 1,043万円 〜 3,514万円 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目6-25 1992年5月(築33年)
地上4階 / 全7戸
ドミール南17条 1,524万円 〜 2,626万円 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-40 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全16戸
リラハイツ南17条 1,649万円 〜 2,006万円 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-35 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全21戸
ライフプラザ伏見 2,039万円 〜 2,588万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目1-15 1995年12月(築30年)
地上10階 / 全34戸
ハウスオブリザ中の島五番舘 1,135万円 〜 1,637万円 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-22 1994年10月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポリラ 1,202万円 〜 1,843万円 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-32 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
領事館前シティハウス 2,030万円 〜 3,150万円 北海道札幌市中央区南15条西12丁目1-35 1995年2月(築31年)
地上13階 / 全 - 戸
アーバンハイツ山鼻 1,537万円 〜 2,454万円 北海道札幌市中央区南23条西13丁目3-5 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全10戸
ロワジール行啓 603万円 〜 1,029万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-17 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全12戸
メープル南16条 744万円 〜 4,255万円 北海道札幌市中央区南16条西13丁目1-36 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全19戸
コープ野村山鼻グランデ 1,173万円 〜 1,896万円 北海道札幌市中央区南13条西9丁目3-23 1992年4月(築33年)
地上10階 / 全28戸
プリンスハイツ南17条 1,304万円 〜 1,587万円 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-23 1992年4月(築33年)
地上8階 / 全22戸
アメニティー山鼻 1,134万円 〜 1,981万円 北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-6 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全15戸
クレストテージ伏見 1,353万円 〜 1,712万円 北海道札幌市中央区南18条西15丁目1-17 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エル・シティオ山鼻の売却に強い不動産会社 14社

エル・シティオ山鼻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エル・シティオ山鼻から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
0.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
開成不動産株式会社 本店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.9
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
6.5
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
TOCHITATE株式会社
物件から
7.4
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております!
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております!
南区の物件のことならきっとお役に立てます!
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ!
よろしくお願いいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
株式会社トライクリーン
物件から
12.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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建物詳細情報

マンション名称 エル・シティオ山鼻
所在地 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-30
交通
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩16分
  • 札幌市電2系統 / 山鼻19条駅 徒歩4分
  • 【外観】■エル・シティオ山鼻は山鼻の地にそのタイル貼りの重厚感溢れる佇まいを主張しております。2023年11月下旬に大規模修繕工事が完了しております。

    【外観】■エル・シティオ山鼻は山鼻の地にそのタイル貼りの重厚感溢れる佇まいを主張しております。2023年11月下旬に大規模修繕工事が完了しております。

    1/12
  • 【エントランス】■この様なご時世ともありますので、マンション全体の防犯システムは要チェックです。お写真の通り、各居室にはモニター付インターフォンに加え、オートロックシステムも完備されております。

    【エントランス】■この様なご時世ともありますので、マンション全体の防犯システムは要チェックです。お写真の通り、各居室にはモニター付インターフォンに加え、オートロックシステムも完備されております。

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】■幌南小学校まで500m、■幌南小学校まで徒歩約7分。

    【周辺】■幌南小学校まで500m、■幌南小学校まで徒歩約7分。

    4/12
  • 【周辺】■柏中学校まで600m、■柏中学校まで徒歩約8分。

    【周辺】■柏中学校まで600m、■柏中学校まで徒歩約8分。

    5/12
  • 【周辺】■セブンイレブン南20条西8丁目店まで80m、■セブンイレブン南20条西8丁目店まで徒歩約1分。

    【周辺】■セブンイレブン南20条西8丁目店まで80m、■セブンイレブン南20条西8丁目店まで徒歩約1分。

    6/12
  • 【周辺】■札幌市電線 山鼻19条駅まで320m、■札幌市電線 山鼻19条駅まで徒歩約4分。

    【周辺】■札幌市電線 山鼻19条駅まで320m、■札幌市電線 山鼻19条駅まで徒歩約4分。

    7/12
  • 【周辺】■セイコーマート南19条店まで160m、■セイコーマート南19条店まで徒歩約2分。

    【周辺】■セイコーマート南19条店まで160m、■セイコーマート南19条店まで徒歩約2分。

    8/12
  • 【周辺】■しらかば公園まで160m、■しらかば公園まで徒歩約2分。

    【周辺】■しらかば公園まで160m、■しらかば公園まで徒歩約2分。

    9/12
  • 【周辺】■ラルズマート16条店まで550m、■ラルズマート16条店まで徒歩約8分。

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  • 【周辺】■サツドラ南22条店まで750m、■サツドラ南22条店まで徒歩約10分。

    【周辺】■サツドラ南22条店まで750m、■サツドラ南22条店まで徒歩約10分。

    11/12
  • 【周辺】■医療法人社団 北辰クリニック198札幌まで210m、■医療法人社団 北辰クリニック198札幌まで徒歩約3分。

    【周辺】■医療法人社団 北辰クリニック198札幌まで210m、■医療法人社団 北辰クリニック198札幌まで徒歩約3分。

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築年月(築年数) 1994年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

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更新日:2025年2月9日