価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南23条西13丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,371 万円 61.04m²の部屋
〜2,508 万円 79.2m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,371万円 61.04m²の部屋 22万円 / m²
〜2,508万円 79.2m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,371万円 |
買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.33万円 61.04m²の部屋
〜9.46万円 79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンハイツ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンハイツ山鼻 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南23条西13丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【周辺】東光ストアプロム山鼻店610m
築年月(築年数) | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアナ南山鼻ヒルズ2A | 660万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市中央区南23条西15丁目1-3 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアナ南山鼻ヒルズ2B | 846万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市中央区南23条西15丁目1-5 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
クレストコート山鼻 | 1,043万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目2-35 |
1992年11月(築32年) 地上9階 / 全24戸 |
ディアハイム山鼻南 | 1,909万円 〜 2,989万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-20 |
1995年2月(築30年) 地上15階 / 全87戸 |
南26条ハウスE棟 | 391万円 〜 604万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南19条 | 1,072万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目2-13 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全13戸 |
KYコート山鼻 | 963万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市中央区南21条西10丁目2-2 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
グランヴィレッジ南22条 | 655万円 〜 988万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-5 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全27戸 |
プリンスハイツ南21条 | 1,921万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-30 |
1992年5月(築32年) 地上9階 / 全33戸 |
クレストテージ伏見 | 1,250万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目1-17 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラヴェール山鼻 | 1,726万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-23 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランクレスト札幌 | 1,227万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-33 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
アンジェマンション | 961万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-35 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
エル・シティオ山鼻 | 1,236万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-30 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
サンフロア山鼻 | 1,302万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目1-5 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
リラハイツ南17条 | 1,613万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-35 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ドミール南17条 | 1,520万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-40 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
プリンスハイツ南17条 | 1,285万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-23 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
メープル伏見 | 951万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目2-3 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
パールコート山鼻19条 | 1,702万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-35 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
ガーデンハウスクラッセ山鼻2 | 497万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-7 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン山鼻南17条 | 1,221万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-33 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズマンション山鼻中央 | 1,127万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 |
1992年5月(築32年) 地上11階 / 全36戸 |
サンハイツS-16 | 705万円 〜 1,195万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-13 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
パルティーレエス17 | 858万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-6 |
1991年11月(築33年) 地上10階 / 全43戸 |
パールコート山鼻18条 | 1,826万円 〜 3,043万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-25 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全17戸 |
パレノール山鼻南18条 | 505万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-28 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
アクロビューヤマハナ | 1,835万円 〜 3,673万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-37 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
Aup178 | 610万円 〜 768万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-7 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレドニア中の島 | 498万円 〜 912万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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