北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,053 万円 46.16m²の部屋
〜1,891 万円 63m²の部屋
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1,053万円 (23万円 / m²) 46.16m²の部屋
〜1,891万円 (30万円 / m²) 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.16m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,053万円 | 1,891万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万3,490円 | 69万30円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万3,490円 | 73万30円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,007万6,193円 | 1,817万9,229円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アメニティー山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 46.16m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティー山鼻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティー山鼻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.26m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.66m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.26m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.89m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村山鼻グランデ | 1,131万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目3-23 |
1992年4月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
| リュージュ山鼻 | 644万円 〜 954万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-6 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロムファースト139 | 1,393万円 〜 3,631万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目3-15 |
1991年6月(築36年) 地上11階 / 全19戸 |
| ルネサンス山鼻 | 1,216万円 〜 3,669万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-2 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレス孝心 | 1,269万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-38 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドミ22山鼻 | 1,189万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-5 |
1994年8月(築32年) 地上11階 / 全85戸 |
| ソニア129 | 886万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目2-27 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ行啓通伍番館 | 854万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-32 |
1991年11月(築35年) 地上10階 / 全55戸 |
| 山鼻中央シティハウス | 2,293万円 〜 4,148万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目1-1 |
1991年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ山鼻 | 973万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目1-2 |
1991年1月(築36年) 地上7階 / 全9戸 |
| ヴィンテージ山鼻 | 1,703万円 〜 2,863万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-5 |
1991年12月(築35年) 地上10階 / 全39戸 |
| グランバリュー山鼻 | 1,159万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-45 |
1991年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 和光ヴィラコート | 673万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-43 |
1991年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワジール行啓 | 551万円 〜 917万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-17 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
| クレストコート南12条 | 1,222万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-35 |
1993年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンブレム竹原 | 1,367万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-10 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
| リラハイツ山鼻 | 1,445万円 〜 3,229万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-40 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| 朝日プラザアクシス南11条 | 1,022万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-1 |
1991年11月(築35年) 地上11階 / 全28戸 |
| サンハイツS-16 | 722万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-13 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション山鼻中央 | 989万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 |
1992年5月(築35年) 地上11階 / 全36戸 |
| ソレイユハイム山鼻 | 462万円 〜 934万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2-36 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
| マイン中島公園 | 1,412万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-35 |
1991年1月(築36年) 地上9階 / 全33戸 |
| プレミエール中島公園通 | 1,107万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-38 |
1990年12月(築36年) 地上8階 / 全15戸 |
| パルティーレエス17 | 805万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-6 |
1991年11月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
| S-court山鼻 | 1,837万円 〜 4,583万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-40 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
| アクロビューヤマハナ | 1,890万円 〜 3,984万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-37 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
| メゾン山鼻南17条 | 1,247万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-33 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンホクシン南10条 | 847万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-1 |
1992年10月(築34年) 地上7階 / 全14戸 |
| パークサイドクリスタル | 374万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-8 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
| アウロン | 609万円 〜 959万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-27 |
1991年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティースペースS15 | 1,072万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目3-3 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
| ジーアメニティーズ南4条 | 1,540万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-3 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティー山鼻 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-6【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1992年12月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか