価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
667万円 61.02m²の部屋
〜984万円 73.65m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
667万円 61.02m²の部屋 11万円 / m²
〜984万円 73.65m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藻岩グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 62.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
790万円 | 61.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
790万円 | 61.02m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
890万円 | 61.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 667万円 |
買取 | 400万円 〜 534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.52万円 61.02m²の部屋
〜8.64万円 73.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藻岩グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藻岩グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】伏見小学校まで220m、伏見小学校
【周辺】伏見中学校まで501m、伏見中学校
【周辺】ラルスマート伏見店まで227m、ラルスマート伏見店
【周辺】山鼻郵便局まで488m、山鼻郵便局
築年月(築年数) | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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京王山鼻マンション | 846万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-1 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全46戸 |
オリエントマンション山鼻 | 636万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市中央区南21条西14丁目3-32 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルティ山鼻 | 679万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
ディアプラザ伏見 | 1,678万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
藻岩レジデンス | 329万円 〜 403万円 | 北海道札幌市中央区南24条西15丁目1-2 |
1980年7月(築44年) 地上2階 / 全12戸 |
アルス.A | 180万円 〜 222万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-1 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションニュー藻岩 | 599万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市中央区南25条西12丁目4-1 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
南26条ハウスB棟 | 860万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-3 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南26条ハウスA棟 | 565万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-2 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
南26条ハウスD棟 | 349万円 〜 531万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-5 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全195戸 |
南26条ハウスC棟 | 823万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-4 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
南26条ハウスF棟 | 289万円 〜 487万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-7 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
ドミ北洋 | 316万円 〜 575万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-13 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツ中島公園 | 896万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-1 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全21戸 |
丸増南29条ロイヤルハイツ | 337万円 〜 465万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目5-33 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
第9藤井ビル公園ハイツ | 1,176万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-26 |
1978年6月(築46年) 地上11階 / 全44戸 |
ハイム中の島 | 421万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目9-11 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全43戸 |
チサンマンション中島公園 | 504万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-18 |
1979年12月(築45年) 地上12階 / 全95戸 |
ハウスオブリザ中の島3 | 272万円 〜 740万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-7 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全30戸 |
中の島1・3マンション | 823万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-3 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション中島公園 | 318万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-17 |
1979年8月(築45年) 地上10階 / 全71戸 |
幌平橋ハイホーム | 935万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-18 |
1977年11月(築47年) 地上10階 / 全138戸 |
南四条セントラルハイツ | 546万円 〜 872万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-6 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
トーカン第3中の島マンション札幌第8 | 159万円 〜 364万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目5-6 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全41戸 |
セントラルハイム | 548万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008 |
1979年5月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
パシフィック南2条 | 213万円 〜 983万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-13 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全75戸 |
山晃ハイツ | 810万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291 |
1980年4月(築44年) 地上8階 / 全62戸 |
ヒロ5・8コート | 2,616万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目8-2 |
1980年6月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー中の島1号棟 | 1,143万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-1 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
クリーンリバー中の島2号棟 | 561万円 〜 867万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-2 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
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