ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ヴィサージュ山鼻

ヴィサージュ山鼻はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

729万円 53.06m²の部屋

1,420万円 77.11m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南20条西11丁目2-43
交通
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩21分
  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩5分

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ヴィサージュ山鼻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィサージュ山鼻の売却に強い不動産会社 5社

ヴィサージュ山鼻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィサージュ山鼻から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.3
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
7.0
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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ヴィサージュ山鼻は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

729万円 53.06m²の部屋 14万円 / m²

1,420万円 77.11m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィサージュ山鼻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 61.02m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2021年1月
890万円 61.02m² 2LDK / 3階 2013年7月
880万円 68.38m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 729万円
買取 437万円 〜 583万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィサージュ山鼻は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.13万円 53.06m²の部屋

8.17万円 77.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィサージュ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィサージュ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィサージュ山鼻
所在地 北海道札幌市中央区南20条西11丁目2-43
交通
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩21分
  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1987年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日特建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴィサージュ山鼻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノースピア南19条 1,394万円 〜 1,932万円 北海道札幌市中央区南19条西10丁目1-15 1987年6月(築37年)
地上11階 / 全31戸
コープ野村西山鼻 1,069万円 〜 1,426万円 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-16 1987年9月(築37年)
地上8階 / 全46戸
アルファコート53教育大学前 1,377万円 〜 2,193万円 北海道札幌市中央区南21条西12丁目3-10 1987年11月(築37年)
地上9階 / 全21戸
ライオンズマンション南20条 948万円 〜 1,515万円 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-39 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全12戸
デベックス199 728万円 〜 1,696万円 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-35 1988年9月(築36年)
地上8階 / 全29戸
ミディーメゾンタテオカ南・方・舘 628万円 〜 2,363万円 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-35 1987年5月(築37年)
地上5階 / 全20戸
アルピアA 381万円 〜 948万円 北海道札幌市中央区南18条西10丁目2-1 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ラカサグリース19 1,155万円 〜 1,671万円 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-37 1989年9月(築35年)
地上7階 / 全18戸
ウッドベル山鼻 1,029万円 〜 2,360万円 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-12 1989年2月(築36年)
地上7階 / 全20戸
ホワイトテム 612万円 〜 4,002万円 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-27 1986年10月(築38年)
地上6階 / 全13戸
メゾン山鼻 648万円 〜 1,201万円 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-16 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ガーデンアベニュー19 438万円 〜 1,068万円 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-19 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全20戸
リラハイツ伏見2 722万円 〜 1,315万円 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-16 1989年7月(築35年)
地上5階 / 全37戸
SOC189 355万円 〜 1,118万円 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-11 1988年7月(築36年)
地上5階 / 全24戸
テラス山鼻23 1,043万円 〜 1,990万円 北海道札幌市中央区南23条西11丁目1-43 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ミューゼ伏見 584万円 〜 751万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-36 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ラ,カーサ1 954万円 〜 1,596万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-25 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
エス・ビーハイツ山鼻 910万円 〜 1,317万円 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-36 1989年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
クレストヒルズ山鼻 1,422万円 〜 2,791万円 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-6 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全41戸
ヴォーネン伏見 1,575万円 〜 2,225万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-32 1989年7月(築35年)
地上8階 / 全13戸
朝日プラザ南21条 638万円 〜 1,363万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-30 1989年11月(築35年)
地上6階 / 全18戸
メゾンドユキ 936万円 〜 1,753万円 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-26 1988年1月(築37年)
地上6階 / 全17戸
リラハイツ伏見 1,224万円 〜 2,493万円 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-17 1987年10月(築37年)
地上5階 / 全27戸
エンニスモアガーデン 1,366万円 〜 1,779万円 北海道札幌市中央区南21条西14丁目1-25 1988年2月(築37年)
地上8階 / 全15戸
プラザマンション17 388万円 〜 714万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-22 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
カーサディエシシエテ 477万円 〜 796万円 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-36 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハラックス山鼻 643万円 〜 1,195万円 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-35 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全28戸
アスター南16条 896万円 〜 1,183万円 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-30 1988年9月(築36年)
地上6階 / 全23戸
ソア238 1,083万円 〜 1,434万円 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-25 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ルナグランス山鼻 440万円 〜 612万円 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-1 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全12戸

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当サービス よくある質問

❓ヴィサージュ山鼻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィサージュ山鼻の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィサージュ山鼻の売り時ですか?
ヴィサージュ山鼻がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日