価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
480 万円 41.7m²の部屋
〜604 万円 41.73m²の部屋
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創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
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旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバン南15の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
41.7m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
480万円41.7m²の部屋11万円 / m²
〜604万円41.73m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン南15が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
530万円 | 41.73m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
780万円 | 41.73m² | 1DK / 3階 | 2018年5月 |
320万円 | 41.73m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
340万円 | 41.73m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
450万円 | 41.73m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
390万円 | 41.73m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 480万円 |
買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.68万円41.7m²の部屋
〜5.42万円41.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン南15の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン南15が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 41.70m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
3.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年11月 |
4.3万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.3万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
4.5万円 / 月 | 41.73m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
4.2万円 / 月 | 41.73m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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アーバン南15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバン南15 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西線第3 | 887万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-29 |
1984年8月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション山鼻公園 | 895万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
ヴィサージュ伏見 | 1,184万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市中央区南17条西16丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
朝日プラザ伏見 | 989万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市中央区南14条西17丁目2-28 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全30戸 |
伏見ハウス | 671万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目2-3 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全66戸 |
ヴィラプリンス | 579万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市中央区南17条西17丁目3-21 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション伏見第3 | 784万円 〜 1,005万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目3-30 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
セシリア | 489万円 〜 750万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目3-7 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
朝日プラザ山鼻 | 1,095万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目1-10 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
山京ガーデン山鼻 | 1,234万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目5-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション伏見第5 | 931万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目3-15 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション山鼻第3 | 976万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-13 |
1985年5月(築40年) 地上9階 / 全19戸 |
ライオンズマンション幌西第2 | 1,358万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
丸増山鼻ロイヤルハイツ | 940万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市中央区南12条西17丁目1-30 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾンドルチェ伏見 | 918万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-22 |
1986年6月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
アルファコート2西線 | 1,654万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-20 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全11戸 |
旭ケ丘パーク.マンション | 979万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全45戸 |
ラフォーレ山鼻 | 710万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-28 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全48戸 |
カルム旭ケ丘 | 1,156万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-38 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全79戸 |
パーク山鼻 | 598万円 〜 716万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-36 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション旭ケ丘公園 | 1,212万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-10 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全88戸 |
ライオンズマンション幌西 | 768万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 |
1985年7月(築40年) 地上3階 / 全14戸 |
フロンティア山鼻 | 954万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目2-20 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
フォレスト15・8 | 370万円 〜 662万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-33 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全55戸 |
ショパンシャトゥーワルツナイン | 391万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-7 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
コープ野村幌西 | 1,469万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-3 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全127戸 |
丸増バームハイツ南15条 | 774万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-15 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション山鼻12条 | 804万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全51戸 |
テレパレス幌西9条 | 1,377万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-32 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス南10条 | 602万円 〜 869万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目2-5 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
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