北海道札幌市中央区南12条西21丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,886 万円 81.35m²の部屋
〜2,671 万円 97.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラポール伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラポール伏見の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,886万円 (23万円 / m²) 81.35m²の部屋
〜2,671万円 (27万円 / m²) 97.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ラポール伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:6.97% )
北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 97.19m² | 4LDK / 8階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 2,049万円 | 81.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 2,099万円 | 81.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,049万円 | 81.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月 |
| 1,690万円 | 86.10m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 2,099万円 | 81.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,179万円 | 81.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月 |
| 2,199万円 | 81.35m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,800万円 | 86.10m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月 |
| 2,249万円 | 81.35m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,199万円 | 81.35m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,890万円 | 95.10m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 95.10m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,886万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.61万円 / 月 81.35m²の部屋
〜
12.73万円 / 月 97.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナカビシグランドハイツ旭ケ丘 | 1,093万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区南12条西22丁目1-20 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン伏見 | 1,261万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目4-1 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全52戸 |
| メゾンドルチェ伏見 | 912万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-22 |
1986年6月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
| カルム旭ケ丘 | 1,171万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-38 |
1986年2月(築41年) 地上8階 / 全79戸 |
| 旭ケ丘パーク.マンション | 1,275万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘公園 | 1,200万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-10 |
1986年1月(築41年) 地上10階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション幌西 | 874万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 |
1985年7月(築41年) 地上3階 / 全14戸 |
| ヴィルヌーブ旭ケ丘 | 1,470万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-1 |
1987年10月(築39年) 地上8階 / 全58戸 |
| コープ野村幌西 | 1,465万円 〜 2,921万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-3 |
1984年6月(築42年) 地上7階 / 全127戸 |
| 幌西ロジュマン | 1,537万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-7 |
1986年12月(築40年) 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘第2 | 1,044万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24 |
1984年8月(築42年) 地上12階 / 全49戸 |
| テレパレス幌西9条 | 1,536万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-32 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| 南円山ガーデンハウス | 1,053万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-10 |
1987年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| バロニィ | 648万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-28 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ伏見 | 989万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区南14条西17丁目2-28 |
1984年12月(築42年) 地上8階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ山鼻 | 1,079万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目1-10 |
1984年12月(築42年) 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション幌西第2 | 1,425万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
| ローヤルハイツ南8条 | 495万円 〜 870万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-17 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
| 八条シャトー桂和 | 1,326万円 〜 3,480万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-14 |
1987年5月(築39年) 地上10階 / 全33戸 |
| アルファコート2西線 | 1,690万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-20 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全11戸 |
| ヴィザージュ円山南 | 1,379万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-10 |
1987年9月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
| セシリア | 564万円 〜 850万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目3-7 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
| アルファコート4西線2 | 546万円 〜 980万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-22 |
1986年11月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
| グレイシャス幌彩 | 627万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| アームズ718 | 627万円 〜 796万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-34 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,568万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィサージュ伏見 | 1,220万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市中央区南17条西16丁目3-20 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| ダイナスティパレス621 | 400万円 〜 581万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-18 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| アーバン南15 | 764万円 〜 943万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-8 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| パークサイド618 | 555万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラポール伏見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラポール伏見から近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団!
イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします!
店舗外観
2006年創業 10年以上のスタッフ対応
札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
札幌市内・市外近郊対応いたします。
売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!
店舗内観
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラポール伏見 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南12条西21丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください