価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,315 万円 63.71m²の部屋
〜2,340 万円 84.5m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,315万円 63.71m²の部屋 21万円 / m²
〜2,340万円 84.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィザージュ円山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,798万円 | 84.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
1,460万円 | 63.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
1,490万円 | 63.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,600万円 | 63.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
1,690万円 | 105.26m² | 4LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,315万円 |
買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.09万円 63.71m²の部屋
〜11.95万円 84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィザージュ円山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィザージュ円山南 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 勝村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレンス20 | 419万円 〜 573万円 | 北海道札幌市中央区南8条西20丁目1-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイシャス幌彩 | 402万円 〜 978万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイナスティパレス621 | 396万円 〜 632万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-18 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
旭山シャトー桂和 | 1,329万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-5 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
南円山ガーデンハウス | 1,039万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-10 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アームズ718 | 631万円 〜 874万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-34 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
パークサイド618 | 556万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
アーマライトシティ | 402万円 〜 848万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-16 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
アクターフジ | 546万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-19 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
ジュネパレス円山 | 941万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-23 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
フェリオ南円山 | 770万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-8 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィラ南円山 | 976万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾワール裏参道 | 508万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-23 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ベテル旭ケ丘 | 1,325万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目1-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス鶴 | 636万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-2 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ローヤルハイツ南8条 | 549万円 〜 771万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-17 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション南円山第2 | 1,696万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
ファイン南六条 | 555万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目3-24 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
第1九条シャトー桂和 | 1,355万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-20 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
八条シャトー桂和 | 916万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-14 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全33戸 |
ロイヤルコート円山 | 606万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-26 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ルミナスS520 | 588万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-10 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
南円山シティハウス | 1,248万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全1戸 |
第2九条シャトー桂和 | 1,018万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-22 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全19戸 |
南5条円山シティハウス | 2,185万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-1 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
グランドパレス啓明'85 | 960万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22 |
1985年9月(築39年) 地上10階 / 全41戸 |
エルグラン啓明 | 1,661万円 〜 3,944万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目2-8 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
エクシード旭ケ丘 | 697万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目7-27 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
オリンピア旭ケ丘 | 1,799万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市中央区南9条西21丁目4-23 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全25戸 |
アルカサールNO3 | 552万円 〜 818万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2-26 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
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