北海道札幌市中央区南12条西17丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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丸増山鼻ロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
丸増山鼻ロイヤルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
丸増山鼻ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
59.95m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
丸増山鼻ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸増山鼻ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 66.39m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 56.68m²の部屋
〜
7.09万円 / 月 66.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸増山鼻ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸増山鼻ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.95m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ山鼻 | 1,074万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目1-10 |
1984年12月（築41年） 地上7階 / 全32戸 |
| コープ野村幌西 | 1,500万円 〜 2,905万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-3 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全127戸 |
| コープ野村啓明 | 1,272万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区南12条西20丁目2-17 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| アルファコート2西線 | 1,599万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-20 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| シャンボール山鼻 | 716万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目4-25 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘第2 | 997万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24 |
1984年8月（築41年） 地上12階 / 全49戸 |
| 朝日プラザ伏見 | 1,010万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市中央区南14条西17丁目2-28 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| 旭ケ丘パーク.マンション | 1,148万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション西線第3 | 842万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-29 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| アーバン南15 | 782万円 〜 966万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-8 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション旭山公園通り | 1,424万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-38 |
1984年11月（築41年） 地上9階 / 全29戸 |
| 旭ケ丘クレセントマンション | 453万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-35 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全36戸 |
| 伏見ハウス | 674万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目2-3 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全66戸 |
| ラフォーレ山鼻 | 719万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-28 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション伏見第3 | 788万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目3-30 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| パーク山鼻 | 602万円 〜 725万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-36 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 窪田ビル窪田マンション | 752万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-7 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション西線 | 683万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月（築43年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション伏見第2 | 722万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目2-10 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全69戸 |
| ヴィラプリンス | 598万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市中央区南17条西17丁目3-21 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| アカシヤコート伏見 | 903万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目1-30 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファーストハイム南6条 | 534万円 〜 881万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-38 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 円山ハイデンス | 1,769万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 |
1982年10月（築43年） 地上9階 / 全18戸 |
| アートマンション | 934万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-19 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィラ・フレール | 528万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-5 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファーストハイム | 866万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション伏見第5 | 1,032万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目3-15 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| 南4条ハイデンス西線 | 1,000万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全26戸 |
| 竪月ビルメゾン・たてつき | 485万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 |
1982年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション山鼻第3 | 834万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-13 |
1985年5月（築40年） 地上9階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸増山鼻ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西17丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】昭和58年6月築のマンションです。
1/5
【周辺】市電「西線11条」駅です。マンションから徒歩6分（約450ｍ）です。
2/5
【周辺】ラルズマート啓明店です。マンションから徒歩8分（約600ｍ）です。日常のお買い物に便利なスーパーです。
3/5
【周辺】ローソン札幌南11条店です。マンションから徒歩3分（約240ｍ）です。徒歩圏にコンビニがあるとちょっとした買い物もストレスフリーですね。
4/5
【周辺】幌西小学校です。徒歩5分（約350ｍ）です。
5/5| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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