価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,167 万円 45.9m²の部屋
〜2,365 万円 65m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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売りたい価格で買いたい人へ！
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「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,167万円45.9m²の部屋25万円 / m²
〜2,365万円65m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 700万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.06万円45.9m²の部屋
〜7.91万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス孝心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス孝心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
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パレス孝心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス孝心 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ゴルフ5南13条店 225m
【周辺】東光ストア行啓通店 346m
【周辺】ローソン札幌南14条西店 440m
【周辺】サツドラ南11条店 239m
【周辺】ザ・ダイソー札幌南11条店 239m
【周辺】社会医療法人鳩仁会札幌中央病院 657m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミ22山鼻 | 1,016万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-5 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全85戸 |
| パールコート山鼻13条 | 1,740万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-30 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| アップルコートS11 | 786万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-41 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム・リブ | 846万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティー山鼻 | 1,110万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-6 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルネサンス山鼻 | 1,224万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-2 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト127 | 1,011万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルームハイツ中央 | 666万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールシモナイ | 970万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-10 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条2 | 2,521万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-15 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロワジール行啓 | 579万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-17 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレストコート南12条 | 1,298万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-35 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チュリス南10条 | 2,177万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| ロイトン山鼻 | 1,344万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-25 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| パークゾーン陶 | 2,237万円 〜 3,641万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンブレム竹原 | 1,213万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-10 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランルミネ山鼻 | 1,009万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| 領事館前シティハウス | 1,994万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目1-35 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス中島公園第2 | 1,712万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全123戸 |
| フローレンス | 641万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッディハウス93 | 582万円 〜 835万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン中島公園 | 815万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サルバドール | 1,211万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目2-2 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー山鼻 | 802万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-10 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| ALPHAREX南11条 | 1,676万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目2-1 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全42戸 |
| アップルハウス | 1,019万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-14 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全5戸 |
| パールコート山鼻中央イースト | 2,056万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目3-8 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ポートレイト | 645万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-21 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン山鼻南17条 | 1,261万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-33 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全15戸 |
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