価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
301 万円 17.1m²の部屋
〜552 万円 23.1m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
301万円17.1m²の部屋18万円 / m²
〜552万円23.1m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 301万円 |
買取 | 181万円 〜 241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.1万円17.1m²の部屋
〜3.1万円23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミ北洋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミ北洋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2023年1月 |
2.5万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2.3万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2020年10月 |
2.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2020年9月 |
4.3万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
2.3万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2.3万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2013年5月 |
2.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年7月 |
2.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
2.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
3.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
2万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.4万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
3.4万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年11月 |
3.2万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2009年5月 |
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ドミ北洋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミ北洋 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア行啓通店 298m
【周辺】ローソン札幌南14条西店 357m
【周辺】サツドラ南11条店 368m
【周辺】札幌南十四条郵便局 426m
【周辺】北海道銀行行啓通支店 626m
【周辺】ゴルフ5南13条店 311m
築年月(築年数) | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第9藤井ビル公園ハイツ | 875万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-26 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全44戸 |
ライオンズマンション中島公園 | 346万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-17 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全71戸 |
南6条ダイヤハイツ | 681万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全108戸 |
京王山鼻マンション | 842万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-1 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全46戸 |
セントラルハイム | 500万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
ハウスオブリザ中の島3 | 268万円 〜 739万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-7 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全30戸 |
幌平橋ハイホーム | 929万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-18 |
1977年11月(築47年) 地上10階 / 全138戸 |
中の島1・3マンション | 810万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-3 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全37戸 |
南四条セントラルハイツ | 542万円 〜 896万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-6 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
第2リバーサイドマンション | 917万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区南7条西2丁目1 |
1976年10月(築48年) 地上10階 / 全56戸 |
第2中の島リバーサイド | 657万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目6-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
トーカン第3中の島マンション札幌第8 | 158万円 〜 365万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目5-6 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全41戸 |
藻岩グランドハイツ | 665万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-25 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全60戸 |
平岸スターハイツA-5 | 332万円 〜 538万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-5 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平岸スターハイツA-4 | 791万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-4 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
南1条グランドハイツ | 282万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目6-1 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイム中の島 | 394万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目9-11 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全43戸 |
平岸スターハイツB-4 | 886万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-4 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
平岸スターハイツB-3 | 1,088万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-3 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
及川マンション | 652万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-12 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションニュー藻岩 | 593万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市中央区南25条西12丁目4-1 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツ平岸1 | 1,015万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-1 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
フラーテ札幌 | 304万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-12 |
1979年9月(築46年) 地上12階 / 全96戸 |
第2松井ビル平岸ターミナルハイツ | 1,189万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-6 |
1976年7月(築49年) 地上7階 / 全60戸 |
ファミール西15 | 523万円 〜 892万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-18 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全29戸 |
平岸クラシカルハイツ | 607万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-28 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール大通 | 272万円 〜 652万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-28 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全42戸 |
南26条ハウスA棟 | 580万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-2 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
南26条ハウスB棟 | 325万円 〜 575万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-3 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全195戸 |
ファミール大通 | 434万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8 |
1977年11月(築47年) 地上10階 / 全115戸 |
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