ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区こみやまや第2ビルグレース山鼻

こみやまや第2ビルグレース山鼻はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,691万円 70.41m²の部屋

2,397万円 70.41m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5
交通
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩16分
  • 札幌市電2系統 / 西線9条旭山公園通駅 徒歩2分

こみやまや第2ビルグレース山鼻

外観

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こみやまや第2ビルグレース山鼻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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こみやまや第2ビルグレース山鼻の売却に強い不動産会社 4社

こみやまや第2ビルグレース山鼻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

こみやまや第2ビルグレース山鼻から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.1
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.5
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
5.3
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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こみやまや第2ビルグレース山鼻は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,691万円 70.41m²の部屋 24万円 / m²

2,397万円 70.41m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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こみやまや第2ビルグレース山鼻は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.06万円 70.41m²の部屋

9.23万円 70.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

こみやまや第2ビルグレース山鼻周辺の中古マンション価格推移情報

こみやまや第2ビルグレース山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 こみやまや第2ビルグレース山鼻
所在地 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5
交通
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩16分
  • 札幌市電2系統 / 西線9条旭山公園通駅 徒歩2分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

築年月(築年数) 1990年12月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

こみやまや第2ビルグレース山鼻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス西線9条 1,081万円 〜 2,330万円 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 1990年11月(築34年)
地上10階 / 全35戸
フォーラム旭山 625万円 〜 972万円 北海道札幌市中央区南9条西16丁目2-12 1991年4月(築33年)
地上4階 / 全14戸
ラ・コートボヌール 640万円 〜 1,848万円 北海道札幌市中央区南10条西16丁目1-18 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全23戸
エスコートS11 1,069万円 〜 1,472万円 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-30 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレスコート参番館 435万円 〜 1,546万円 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-20 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全17戸
アウロン 587万円 〜 916万円 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-27 1991年2月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
ノーザンヒルズ南10条 796万円 〜 2,046万円 北海道札幌市中央区南10条西13丁目2-1 1990年1月(築35年)
地上7階 / 全18戸
エボリューションF 1,823万円 〜 2,549万円 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 1992年11月(築32年)
地上6階 / 全6戸
ビッグパレス西線ウエストタワー 610万円 〜 5,109万円 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-1 1990年11月(築34年)
地上13階 / 全54戸
メニーズコート西線 633万円 〜 2,135万円 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-33 1989年9月(築35年)
地上11階 / 全43戸
ビッグパレス西線イーストタワー 1,084万円 〜 3,981万円 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-2 1990年11月(築34年)
地上9階 / 全48戸
メゾンプリヴェ旭山公園通 1,280万円 〜 2,177万円 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-18 1990年2月(築35年)
地上8階 / 全24戸
フォルミカ 609万円 〜 1,868万円 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ガーデンハウス山鼻 1,352万円 〜 2,277万円 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-43 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全20戸
センチュリオン 1,094万円 〜 1,726万円 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-31 1990年5月(築34年)
地上8階 / 全15戸
サイレンス旭ケ丘 1,349万円 〜 2,251万円 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-8 1991年6月(築33年)
地上4階 / 全21戸
ビルボード南8条 673万円 〜 1,436万円 北海道札幌市中央区南8条西17丁目2-27 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
第1九条シャトー桂和 1,371万円 〜 2,827万円 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-20 1989年2月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサント南9西12 615万円 〜 1,220万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-43 1991年3月(築34年)
地上11階 / 全54戸
ピュア912 583万円 〜 787万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-15 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
セザール西線 284万円 〜 651万円 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-25 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全28戸
サーラ山鼻 1,387万円 〜 2,737万円 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 1989年1月(築36年)
地上7階 / 全16戸
アセッツ旭ケ丘 1,366万円 〜 2,795万円 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-15 1990年4月(築34年)
地上9階 / 全15戸
ソシアルトミイNo.13 659万円 〜 1,027万円 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 1989年7月(築35年)
地上8階 / 全25戸
OMレジデンス南9条 552万円 〜 947万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-52 1989年3月(築36年)
地上11階 / 全41戸
リラハイツ山鼻 1,279万円 〜 2,813万円 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-40 1991年5月(築33年)
地上5階 / 全24戸
ラベニール伏見 772万円 〜 1,470万円 北海道札幌市中央区南11条西18丁目1-38 1992年1月(築33年)
地上10階 / 全22戸
コンフォート旭ケ丘 1,255万円 〜 2,259万円 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-17 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全11戸
イーハトーブ啓明 531万円 〜 824万円 北海道札幌市中央区南7条西13丁目2-6 1990年7月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデュール旭ケ丘 823万円 〜 2,557万円 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-23 1990年10月(築34年)
地上9階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓こみやまや第2ビルグレース山鼻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、こみやまや第2ビルグレース山鼻の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、こみやまや第2ビルグレース山鼻の売り時ですか?
こみやまや第2ビルグレース山鼻がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日